Дкп что такое

 

Любому собственнику какой-либо недвижимости рано или поздно придется столкнуться с особенностями договора купли-продажи, или ДКП квартиры. Сегодня не все граждане четко понимают что собой представляет этот документ. ДКП на транспортное средство. Особенности оформления, обязательные пункты, дополнительная информация. Срок действия договора и возможность его расторжения.

Содержание

Стороны купли-продажи

В сделке принимают участие как минимум два человека:

  • Продавец – лицо, которому принадлежит объект недвижимости, являющийся предметом договора.
  • Покупатель – лицо, которому после завершения сделки переходит право собственности на объект договора.

То есть это соглашение между сторонами: продавец передает во владение другой стороне, коим является покупатель, свое имущество за определенную плату. При необходимости в сделке могут принимать участие доверенные лица, которые представляют интересы сторон.

Только у них должна быть доверенность, заверенная нотариально. Участниками ДКП продажи квартиры могут быть не только физические, но и юридические лица.

Предмет договора

Предметом договора является объект имущества, который владелец выставляет на продажу. Это самое главное условие сделки, которое непременно должно быть отражено в договоре. В противном случае это будет явным нарушением. В связи с чем предмет договора должен быть описан с максимальными подробностями, не забывая указать все параметры объекта и признаки, по которым он идентифицируется.

В тех случаях, когда предметом договора является квартира, в документе должны быть отражены следующие пункты:

  • Полный адрес местонахождения объекта недвижимости (страна, город, улица, номер дома и квартиры).
  • Общая площадь объекта продажи как это отражено в свидетельстве о праве собственности.
  • На каком этаже располагается квартира.
  • Назначение недвижимого имущества (жилое, нежилое).
  • Номер единого государственного реестра (кадастра).

Если по какой-либо причине из квартиры не были выписаны все собственники согласно условиям ДКП квартиры, то это можно сделать через суд. Однако не в каждом случае это можно осуществить. К примеру, нельзя таким способом выписать граждан, которые отказались от приватизации, тем не менее имеют полное право на имущество наравне с продавцом либо включенных в ордер.

Также сюда можно отнести и тех лиц, у которых заключен договор на пожизненное содержание с иждивением. У некоторых граждан сохраняется право пользования жилого помещения согласно завещательному отказу. Продолжительность отражена в завещании наследства и длится несколько лет либо и вовсе пожизненно.

Ошибки при составлении договора

Заполнять бланк нужно максимально точно, не допуская исправлений. Иногда случается так, что неверно переписаны данные, которые есть в паспорте машины.

Мелкая ошибка, неправильно написанная цифра может привести к тому, что договор просто не будет иметь никакой юридической силы. И это мало кому приятно, поэтому нужно быть особенно внимательным!

Нужно учитывать все детали, правильно указывать данные, чтобы потом не переоформлять документы.

Что такое ДКП автомобиля?

В первую очередь необходимо знать, что ДКП авто – это некая аббревиатура. Расшифровывается как договор купли-продажи. Проводя сделку, и продавец, и покупатель должны знать нюансы оформления данного договора. Для того чтобы продать автомобиль, а потом не столкнуться с массой проблем, важно правильно провести сделку. ДКП является тем самым гарантом, который позволит уберечь обе стороны от ошибок, также этот документ позволит в полной мере соблюсти все права как продавца, так и покупателя.

Если продажа автомобиля осуществляется в первый раз, то, возможно, что возникнет масса вопросов у неподготовленного в этом деле человека. В договоре должны быть прописаны все нюансы. Также необходимо знать и то, когда ДКП может считаться недействительным или просто может быть аннулирован.

Возникают ситуации, когда ДКП теряется, что делать? Как восстановить договор купли-продажи автомобиля? Читайте на нашем сайте.

Рекомендации по заполнению договора купли-продажи

Советы юриста по продаже автомобиля, получите самую полезную информацию.

Покупая автомобиль, важно правильно составить договор и соблюсти все нюансы оформления. Договор содержит в себе графы, которые необходимо заполнить, причём точность заполнения должна быть максимально верной. Существуют обязательные и дополнительные условия договора.

Обязательные условия договора

Обязательные пункты договора ещё называют существенными. Что относится к существенным условиям?

  1. Обязательно указать место, а также дату, когда был составлен договор.
  2. Конечно, нужно указать все имеющиеся сведения об автомобиле, который продают. Это марка, номера, указанные на двигателе, дата производства и т.д.
  3. Информация, указанная в паспорте, копируется в бланк договора. Здесь будут прописаны номера транспортного средства, дата, когда был приобретён автомобиль.
  4. Если есть регистрационный знак, то его тоже нужно указать.
  5. Цена автомобиля, пожалуй, является главным критерием оценки.
  6. Обязательно нужно указать данные двух сторон, т.е. все данные из паспорта, фамилию, имя, отчество, а также прописку.
  7. Если подразумевается рассрочка, то важно указать тот период, в течение которого договор будет действовать.

При условии, что вся вышеприведённая информация будет отображена верно в договоре, то, скорее всего, сделка пройдёт легко и без лишних проблем. Нужно тщательно согласовывать все пункты договора, чтобы были учтены интересы обеих сторон сделки.

Дополнительные условия договора

Кроме обязательных условий, в договоре можно указать и дополнительные сведения. Что можно отнести к данным условиям:

  • состояние, в котором представлено транспортное средство;
  • все принадлежности, а также документы, прилагающиеся к автомобилю;
  • гарантия качества на машину;
  • страховка, которая должна быть у каждого автомобиля в случае покупки автомобиля б/у;
  • время и способ оплаты. Важно указать как будет осуществлять передача денег. Это будут наличные деньги или же оплату произведут банковской картой. Также важно указать, когда будут переданы ключи и сама машина – до оплаты или же после оплаты.

Если покупатель или продавец хотят как-то подстраховать себя, то нужно вносить все данные в договор, чтобы не возникало проблем.

Всё самое полезное и актуальное о договоре купли-продажи авто, читайте в статье нашего юриста.

Список документов, необходимых для совершения сделки

Так какие документы в итоге нужны для того, чтобы составить договор, и сделка состоялась. Перечень следующий:

  • в первую очередь документ, который будет подтверждать личность покупателя и продавца;
  • все документы, которые прилагаются к машине. Это технический паспорт, страховка, данные о том, что авто стоит на учёте, если таковые имеются;
  • сам договор о купле-продаже и непосредственно акт приёма-передачи.

Этот минимальный набор документов и максимально правильно внесённые данные в договор помогут совершить сделку.

Подготовка необходимой документации

Самое главное, что следует решить перед проведением процедуры купли-продажи недвижимости, - это выбрать хорошего нотариуса. Согласно действующему законодательству частные специалисты имеют те же полномочия, что и государственные нотариальные конторы. Иными словами, практически все специалисты в этой области осуществляют свою деятельность от лица государства.

Только при выборе нотариуса для составления ДКП квартиры следует учитывать ряд обстоятельств. Сделка должна проводиться лишь по месту фактического расположения объекта недвижимости или по месту жительства продавца либо покупателя.

В обязанности владельца недвижимости входит подготовка следующего пакета документов:

  • Свой гражданский паспорт с фотографией и идентификационным кодом.
  • Документ, подтверждающий право на недвижимость.
  • Технический паспорт квартиры (если обе стороны договора желают этого).
  • Справка о количестве проживающих и зарегистрированных в квартире людей. Как правило, она выдается в жилищной конторе и об этом нужно позаботиться за два или три дня до совершения сделки.
  • Бывают случаи, когда в квартире проживают дети или недееспособные лица. Тогда необходимо получить соответствующее разрешение на продажу объекта недвижимости у органов опеки и попечительства по месту ее нахождения.
  • Также необходимо провести оценку недвижимого имущества согласно текущей рыночной стоимости. За это отвечают специальные оценочные государственные органы.

Помимо перечисленных документов, для ДКП квартиры могут дополнительно могут понадобиться некоторые другие бумаги, ведь ситуации бывают разные. К примеру, квартирой владеет продавец наравне с супругой (супругом) или вовсе оба владельца узаконены браком. В этом случае возникает потребность в предоставлении письменного согласия совладельца продаваемой квартиры. Причем оно подается нотариусу вторым супругом лично вместе с его паспортом, идентификационным кодом, свидетельством о заключении брака.

Расторжение договора

В процессе изучения вопросов, связанных с договором купли-продажи авто, особое внимание стоит уделить возможному прекращению его действия. Это может произойти по причине расторжения документа.

Сделано это может быть по обоюдному согласию сторон или в одностороннем порядке, то есть по желанию продавца или покупателя. Также договор может считаться недействительным по решению суда, если его заключение нарушило закон РФ.

Официальное расторжение ДКП приводит обе стороны в изначальное состояние, то есть покупатель получает деньги, а продавец транспортное средство.

Та сторона сделки, которая стала в подобной ситуации потерпевшей, имеет полное право подать судебный иск, направленный на возмещение материального ущерба и иных видов неустоек, вызванных мошенниками.

Заявление в суд о расторжении договора КП можно только после отсутствия двустороннего соглашения в досудебном порядке решения проблемы. Для этой цели ответчику потребуется предоставить 10 дней на выполнение истцом всех установленных требований и условий.

Стоит знать, что истец имеет право одновременно с исковым заявлением в суд запросить наложение ареста на транспортное средство. Это необходимо для предотвращения возможной продажи авто во время разбирательств.

Продавцу во избежание разных сложностей рекомендуется по прошествии 10 дней от сделки удостоверится в том, что автомобиль был перерегистрирован.

Если данный процесс не был осуществлен, потребуется снять авто с учета самостоятельно. Для этой цели потребуется предоставить паспорт, заявление и ДКП.

Фото 1

ДКП авто между юридическим и физическим лицом

Если участниками сделки выступает физическое и юридическое лица, договор потерпит ряд существенных изменений. Потребность в составлении документа чаще всего возникает, если выполняется покупка авто в автосалоне. Обязанность по составлению бумаги в этом случае берет на себя организация. Гражданину остаётся только ознакомиться с положениями готового документа. Скачать образец соглашения можно здесь.

Процедура купли-продажи

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вся процедура купли-продажи объектов недвижимости проходит в три этапа:

  • Для начала вся информация о продавце вносится в единый государственный реестр по правам собственности на недвижимость. Производится проверка в отношении того, находится ли предмет договора под залогом.
  • Второй этап – это собственно сама сделка.
  • Теперь остается внести информацию в кадастр о новом собственнике предмета договора. Также на этом этапе производится подготовка и выдача документов, которые узаконивают покупателя как истинного владельца квартиры.

В качестве примера ДКП квартиры – фото ниже.

Вся указанная процедура должна выполняться в течение одного дня. При этом, исходя из конкретной ситуации и пакета документов, процесс может занимать 2-4 часа.

Как оформить ДКП

Чаще всего, его делают как бланк на принтере и затем заполняют обычной шариковой ручкой. Он обязательно должен содержать все паспортные данные владельца автомобиля, а также нового собственника, вся информация, указанная в ПТС об автомобиле, номер СТС, тип и мощность двигателя. В конце договора должно быть указано, точная сумма и подтверждение сделки. Подтвердить такую сделку можно поставив свою подпись и дату. В верхней части договора обязательно указывается город и дата.

Совсем не обязательно придерживаться каких-то гостов при оформлении. Достаточно просто внести все необходимые данные и указать, что между продавцом и покупателем заключается ДКП, который подразумевает передачу в собственность покупателю транспортное средство продавца, естественно, после передачи денег.

Чтобы вам было удобнее, мы создали для вас образец такого договора, который можно спокойно использовать при продаже автомобиля.

Скачать

Варианты оформления договора купли-продажи автомобиля

Если человеку нужно составить договор купли-продажи автомобля, он может выполнить действие самостоятельно или обратиться за помощью к специалисту. Услуги по оформлению ДКП предоставляет нотариус. В зависимости от выбранного способа процесс будет отличаться. После оформления договора купли-продажи, новому собственнику следует обратиться в ГИБДД.

1)Через нотариуса


В законе не закреплена необходимость в обязательном обращении к нотариусу для оформления договора купли-продажи автомобиля. Однако на практике можно столкнуться с потребностью в осуществлении подобного действия. Эксперты советуют обратиться к специалисту, если один из участников сделки не вызывает доверия. Нотариально заверенный договор оспорить в суде сложнее.

Нотариус берет плату за свои услуги. Перед обращением в контору нужно подготовить пакет документации. Бумаги требуются от продавца и покупателя. Оба участника сделки должны присутствовать в процессе нотариального заверения договора.

Если один из участников ДКП автомобиля вывел желание обратиться к нотариусу, второе лицо не может отказаться от проведения процедуры. Чтобы не возникло разногласий, эксперты рекомендуют зафиксировать потребность в тексте договора. Получив заявление от граждан, нотариус выполняет следующие действия:

  1. Осуществит проверку договора на правильность составления и полноту присутствия информации.
  2. Проверить соответствие положений соглашения нормам действующего законодательства. Пункты договора не должны противоречить закону.
  3. Проставит подпись и печать. Реквизиты указываются на обоих экземплярах документа. Их присутствие подтверждает, что сделка была заверена в нотариальном порядке.

Если продаваемая машина находится в совместной собственности супругов, посетить нотариуса рекомендуется в обязательном порядке. Согласие мужа или жены на продажу машины должно быть удостоверено.

2) Самостоятельно

Большинство граждан не хотят нести дополнительные затраты на привлечение эксперта. Поэтому они принимают решение о самостоятельном оформлении ДКП автомобиля. В этом случае важно заполнить договор в соответствии с установленными нормами. В него вносится следующая информация:

  • сведения об участниках сделки;
  • информация об автомобиле, который продаётся;
  • стоимость авто;
  • иные нюансы, оказывающие влияние на составление соглашения.

В договор купли-продажи автомобиля важно внести определенные разделы. Когда соглашение составлено, происходит непосредственно заключение сделки. В нижней части документ фиксируется, что продавцом была получена обозначенная сумма, а покупателю был передан автомобиль.

3) в ГИБДД

Зарегистрировать сделку купли-продажи может только ГИБДД. Приказ МВД РФ номер 1001 от 24 ноября 2008 года зафиксировал возможности осуществления процесса в любом территориальном подразделении Госавтоинспекции. При этом фактическое место регистрации хозяина машины во внимание не принимается. Заключение сделки должно осуществляться в соответствии с административным регламентом. Он утвержден приказом МВД РФ №605 от 7 августа 2013 года. Гражданин обязан предоставить заявление о проведении регистрационных действий. Бумагу необходимо дополнить заранее составленным договором купли-продажи и подтверждающей документацией. Получив заявку, сотрудник ГИБДД выполнит следующие действия:

  • осмотрит автомобиль;
  • проверит сведения о хозяине машины;
  • проверит информацию об автомобиле.

По итогу выполненных действий принимается решение о регистрации сделки или выносится отказ от проведения мероприятия.

Время действия ДКП автомобиля

В статье 425 ГК РФ говорится, что договор вступает в силу в момент его заключения. Если в соглашении не предусмотрено иное, ДКП автомобиля не имеет срока действия. Переоформление должно быть осуществлено в течение 10 суток после покупки. Если период пропущен, лицо ожидает административное наказание.

Профессиональная помощь в составлении договора

Если нет уверенности в том, что самостоятельно получиться составить ДКП, то лучше обратиться за помощью к профессионалам. В данном случае на помощь могут прийти юристы. Цена вопроса не так высока, чтобы мучиться и переписывать несколько раз документы. Поэтому минимальные затраты могут принести максимально быстрый результат.

Что такое ДКП?

Договоры по купли продаже бывают разные, но нотариального заверения требуется в ходе приобретения:

  • квартиры;
  • автомобиля;
  • участка земли;
  • частного домовладения;
  • доли уставного фонда предприятия.

Как можно заметить, это не только недвижимые, но и движимые объекты имущества. С юридической точки зрения данный документ представляет собой соглашение между продавцом объекта недвижимости и покупателем, оформленное в письменном виде. При этом одновременно переходит право собственности на продаваемое жилье. Вот что такое ДКП при покупке квартиры.

Срок действия договора

Имеет ли договор срок действия? Относительно данного утверждения действующие нормативные и законодательные акты содержат следующие сведения:

  • К договору, заключенному по отчуждению автомобиля юридически неправильно применять формулировку «бессрочный» или «вечный»;
  • Если одна из сторон договора нарушит отраженные в нем условия, к примеру, продавец передаст не все вещи или детали, отраженные в договоре, или покупатель внесет не всю сумму или пожелает перенести дату передачи денежных средств, то такие события могут послужить причиной аннулирования документа;
  • Существенное влияние на срок действия договора будет оказывать факт, когда он был заключен по отношению к постановке машины на учет – до или уже после нее;
  • Одним из основных требований, которым определяется дальнейшее действие покупателя ТС, является необходимость проведения регистрации авто на протяжении 10 суток с момента подписания договора;
  • Если собственник авто, который приобрел машину, не начнет процедуру постановки на учет, это не значит, что ТС будет продолжать находиться на учете – вполне возможно снятие с него по предварительному заявлению бывшего владельца.
Фото 2

Акт приёма-передачи транспортного средства

Если вам интересны подробности об акте приёма-передачи автомобиля, читайте их на нашем сайте.

Для чего многие продавцы отдельно составляют акт приёма-передачи? В данном случае именно акт является тем документом, который фактически говорит о том, что машина перешла в собственность другому человеку. При неподписании акта сам договор купли-продажи просто теряет силу. Акт не подписан, а, значит, можно столкнуться с такими недобросовестными покупателями, которые могут сказать, что не получали ключи от авто, машина имеет дефекты и т.д. Поэтому во избежание конфликтов нужно в обязательном порядке составить акт приёма-передачи машины. Именно эта бумага будет являться подтверждением того, что покупатель получил именно ту машину, о которой говорится в договоре.

Форма договора

Итак, решение о продаже/покупке авто принято, автомобилист знает, что такое ДКП автомобиля. Теперь необходимо распечатать стандартный бланк договора, который можно найти в интернете. Распечатку формы договора нужно произвести в трёх экземплярах. При составлении договора нужно пользоваться одной ручкой, цвет её должен быть синим, возможно использовать и чёрную ручку. В шапке договора нужно указать то, где составляется договор, также нужно указать дату.

Теперь нужно заполнить каждый пункт, правильно заполнив графы. Именно в первой графе договора нужно указать пункты, входящие в обязательные условия договора. Иногда возникают вопросы с регистрационным знаком. Но если владелец решил авто снять с учёта, то в данном пункте можно просто поставить прочерк.

Второй пункт договора гласит, что автомобиль был собственностью другого человека, что подтверждается данными из паспорта транспортного средства.

Следующий пункт содержит информацию о стоимости авто. Обязательно сумма прописывается как цифрами, так и прописью. Также нужно указать стоимость, которую предварительно согласовали, а затем сумму, которая реально была получена.

Далее указывается, что автомобиль переходит из собственности одного человека в собственность другого с того момента, как был подписан договор. При этом прописывается, что покупатель никаких претензий не имеет к продавцу. Этот пункт договора подразумевает акт передачи авто. Поэтому, если есть желание, то данный пункт можно даже вынести и прописать на отдельном бланке. Составление такого акта проводят в трёх экземплярах.

И последний, заключительный пункт, говорит о том, что данный договор имеет три копии. В самом конце покупатель и продавец ставят свои подписи, тем самым сказав, что все пункты договора их устраивают.

Правила оформления ДКП на авто

Приобретение автомобиля через оформление договора купли-продажи авто является одной из форм получения средства передвижения в собственность.

Данный метод передачи права собственности на авто является самым оптимальным. Главное знать правила и условия такого важного процесса, как оформление ДКП авто.

Оформление документа по купле и продаже транспортного средства не является сложной процедурой. Чтобы официально продать авто, потребуется заключить специальную сделку в обычной письменной форме.

При этом содержание договора не является четко регламентированным современным законодательством.

Несмотря на это, при оформлении документа стоит пользоваться определенными образцами и бланками. Это поможет избежать возможных ошибок, человек, который будет заполнять документ, не совершит ошибок.

ДКП не требует обязательного официального нотариального заверения. Некоторые собственники авто все же предпочитают использовать услуги квалифицированных юристов, чтобы вместе с ними составить договор купли-продажи.

Данная услуга является платной, как правило, это 2% от общей стоимости реализуемого автомобиля.

Итак, ДКП автомобиля является основным документом, на основании которого производится передача транспортного средства от одного владельца к иному.

Документ должен быть правильно заполнен, все пункты четко прописаны, после чего его потребуется распечатать строго в трех документах.

Один из вариантов останется на руках продавца, второй на руках покупателя, а третий направляется в архив ГИБДД.

Общие требования по составлению договора

При оформлении договора стоит учитывать следующие обязательные моменты:

  • При заполнении каждого из пунктов потребуется указать максимально полную информацию, касающуюся ТС;
  • Если остаются незаполненные графы, лучшим вариантом будет их зачеркнуть – таким образом вторая сторона или третье лицо не смогут внести лишние или неправдоподобные сведения.

В договоре отражают следующие данные:

  • Название города или населенного пункта, в котором заключается следка;
  • Отображают дату заключения;
  • Указывают ФИО продавца и аналогичные данные по покупателю ТС;
  • Заносят данные о транспортном средстве. К таким данным относят информацию свидетельства о регистрации ТС, а также государственные номерные знаки;
  • Отражают стоимость ТС (цену, за которую авто был реализован);
  • Указывают продолжительность периода, в течение которого авто должно быть передано покупателю с момента полной оплаты за него средств. Это могут быть как часы, так и месяцы – все зависит от индивидуальной договоренности между участниками сделки;
  • Отражается адрес, по которому произойдет передача проданного транспортного средства от продавца к покупателю. Если такой пункт не является существенным для сторон сделки, его можно оставить не заполненным;
  • Отражают полный список вещей (предметов), которые будет переданы покупателю вместе с транспортным средством. Это могут быть документы, касающиеся транспортного средства, дополнительные бумаги на установки или оборудование при ТС, запасные части, комплекты резины (зимней или летней), и т.д. Особое внимание такому пункту стоит уделять покупателю, поскольку нередко происходят ситуации, когда при осмотре авто ему демонстрируют полный набор инструментов и прочие комплектующие, а перед непосредственной передачей автомобиля все вещи остаются у старого хозяина. Отражение такого пункта поможет избежать предъявления взаимных претензий. Кроме того, при включении таких вещей в перечень стоит обращать внимание на их марку, год выпуска и т.д, чтобы они не были заменены продавцом на другие, более дешевые или изношенные аналоги;
  • Указывается информация о покупателе, продавце – отражаются их ФИО, данные паспортов, место, где они зарегистрированы;
  • Ставится подпись обеих сторон.

После того, как стоят подписи и продавца и покупателя, договор уже имеет юридическую силу и стороны приступают к передаче ТС от продавца и суммы денег от его покупателя.

Видео: Как правильно заполнить ДПК автомобиля?

Важные моменты, на которые нужно обратить внимание

При покупке машины каждый должен уметь грамотно и правильно оформлять ДКП. Если осуществляется продажа по ДКП, что-то не знает один из участников купли-продажи авто, то лучше изучить все моменты и нюансы. Каждый участник должен знать свои права.

Иногда продажу машины осуществляет лицо, которое не имеет права собственности на машину. Поэтому нужно сразу потребовать доверенность.

Иногда требуется расторгнуть договор, что можно сделать по желанию какой-либо из сторон. Иногда для того, чтобы договор стал недействительным, требуется решение суда. Если при заключении договора были нарушены законы Российской Федерации, то договор можно признать недействительным.

Прочие обстоятельства

Многие продавцы недвижимости просто уверены в своей правомерности расторгнуть заключенное соглашение по истечении 6 месяцев после подписания документа. Однако полагать так – делать большую ошибку. Да, договор в действительности можно расторгнуть, но на это должны быть веские основания. И помимо уже перечисленных ситуаций, серьезным поводом для признания сделки недействительной могут послужить иные обстоятельства. Как правило, на момент заключения соглашения таких ситуаций не было, они появляются позднее. В любом случае все подобные ситуации должны рассматриваться в суде.

Виды соглашений

Существуют два типа ДКП квартиры:

  • Письменное соглашение в простой форме. Здесь речь идет о документе, подписанном обеими сторонами, которые согласны с указанными условиями, прописанными в договоре. Если листов несколько, они сшиваются вместе и скрепляются подписями.
  • Документ, заверенный нотариально. В этом случае проводится проверка дееспособности каждого участника сделки. При необходимости осуществляется перевод на другой необходимый язык. Также здесь есть полная гарантия в отношении законности совершения процедуры купли-продажи. Но еще требуется оплата пошлины, которая зависит от стоимости объекта недвижимости.

Как можно догадаться, вариант с нотариусом все же предпочтительнее. К тому же в настоящее время на нотариуса возложена процедура по проверке принадлежности в отношении продавца. Помимо этого, специалист также может провести регистрацию прав собственности на недвижимость после подтверждения документации и оформления ДКП квартиры.

Таким образом, существенно упрощается проведение сделки посредством посещения по одному адресу за получением полного спектра для продажи или купли недвижимости.

Документы для оформления ДКП

Фото 4

Для заключения сделки купли-продажи автомобиля необходим пакет документов. Бумаги готовят оба участника сделки. Продавец должен предоставить:

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-50-82 Москва; +7 (812) 425-68-16 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-14-96 Бесплатный звонок для всей России.
  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о регистрации авто;
  • ПТС.

Покупатель обязан предоставить лишь паспорт. Когда сбор бумаг завершён, составляется договор купли-продажи автомобиля. ДКП оформляется в письменном виде. При этом не важно, будет соглашение оформлено от руки или распечатано на компьютере. Если документ составлен правильно, это не лишает его юридической силы. Когда заключение сделки завершено, покупателю передается ПТС. Документы требуются для выполнения любых регистрационных действий. Оставить бумагу себе продавец не может.

Бланк ДКП

Договор купли-продажи должен включать в себя перечень обязательных разделов:

  1. Предмет договора. В этом разделе указывается, что имущество передаётся на возмездной основе. Дополнительно стоит прописать, что продавец является полноправным хозяином транспортного средства, машина не находится в аресте или обременении.
  2. Цена и порядок расчёта. Здесь указывается стоимость автомобиля. Если машина продаётся за другую валюту, в ДКП потребуется отразить курс рубля, в соответствии с которым будет производиться конвертация. Расчет осуществляется наличными или безналичным платежом. Информация о способе оплаты также указывается в разделе. Возможно внесение условия о полной или частичной предоплате.
  3. Сроки. Здесь отражается дата, с наступлением которой покупатель становится хозяином машины. Если передача прав осуществляется сразу после заключения договора, раздел можно не заполнять.
  4. Порядок передачи автомобиля. Здесь фиксируется адрес, по которому будет выполнен процесс. Дополнительно прописываться предметы, предоставляемые покупателю в собственность вместе с машиной.
  5. Порядок расторжения. Указываются условия, наступление которых становится поводом для прекращения сделки.
  6. Информация об авто. Вписываются данные о продаваемой машине.
  7. Сведения об участниках сделки. Фиксируются паспортные данные сторон. Когда соглашение заключено, продавец и покупатель автомобиля проставляют подписи в ДКП.

Самостоятельно составить договор купли-продажи проблематично. Эксперты рекомендуют заполнить готовый бланк. Скачать документ можно здесь.

Действия перед заключением сделки

Перед тем, как заключить договор, каждая из сторон выполняет определенные действия, которые помогут предотвратить ситуации попадания в руки мошенников, покупки украденного ТС и т.д.

Продавец ТС должен выполнить следующие действия:

  • Проверить у покупателя ТС документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • Если покупке транспортного средства предшествует передача залоговых средств, составить документ о приеме-передаче денег, в котором отразить все возможные действия при срыве сделки и т.д.;
  • Обсудить с покупателем дальнейшую судьбу номерных знаков – останутся ли они на авто или будут заменены;
  • Обсудить судьбу существующего полиса ОСАГО – впишется ли в него новый владелец или будет оформлена новая страховка;

Со стороны покупателя необходимо будет выполнить следующее:

  • Проверить подлинность сведений, предоставленных продавцом. В частности, необходимо проверить регистрационное свидетельство транспортного средства, страховой полис на автомобиль;
  • Удостовериться в том, что продавец – та личность, за которую он себя выдает. В этом случае можно потребовать предоставления паспорта и дополнительных документов, удостоверяющих личность (военный билет, водительское удостоверение, банковская карточка, диплом об образовании);
  • Проверить транспортное средство по базам ГИБДД – это могут быть непогашенные штрафы, объявление в розыск и т.д.;
  • Выполнить диагностику ТС на СТО по предварительному согласованию с владельцем.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://businessman.ru/dkp-kvartiryi---eto-chto-takoe.html
  • https://autoizakon.ru/kp/dkp-avto
  • http://pravo-auto.com/chto-takoe-dkp-avtomobilya/
  • https://prav-voditel.ru/kypit-avtomobil/chto-takoe-dkp-avtomobilya
  • https://365drive.ru/avtolikbez/dkp-chto-eto-dlya-chego-nuzhno-dkp-v-chem-plyusy-i-minusy-ispolzovaniya.html
  • http://cabinet-lawyer.ru/avtopravo/dkp-avtomobilya.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий