Где самое дорогое жилье в мире

 

Произвести впечатление на весь белый свет мечтают покупатели самых дорогих квартир мира. Вы не из их числа? Надеемся, что это только пока. Список из 10 стран, в которых чаще всего продается и покупается дорогая недвижимость. Какие города и конкретные районы наиболее популярны

место – 1-комнатная квартира в Токио (Япония)

Стоимость – 14,9 миллиона евро


Это жилье в Токио считается самой дорогой 1-комнатной квартирой в мире. В ней есть только спальня, кухня, гардеробная и ванная комнаты. Все это размещается на 400 кв. м. площади. Такая стоимость обусловлена суперсовременным оснащением квартиры и отделкой от известных дизайнеров. Несмотря на кажущуюся простоту, минимализм и четкие линии в интерьере, она таит в себе немало интересных решений.

место – апартаменты 750 квм в Париже (Франция)

Стоимость – 23 миллиона евро


Кто-то мечтает «увидеть Париж и умереть», а кто-то готов отдать огромные деньги за 750 кв.м. в центре французской столицы. Это поистине королевские покои с лепниной на потолке и фресками на стенах. Завтракая в огромном зале или принимая гостей, вы будете ощущать себя каким-нибудь по счету Людовиком. Отличное расположение и вид из окна дополняют богатство внутреннего убранства.

место – апартаменты 208 квм в Дубай (ОАЭ)

Стоимость – около 7,2 миллиона евро

Куда более практичные и современные интерьеры демонстрирует жилье в самом высоком здании мира – башне «Бурдж Халифа» в Дубае. Несмотря на архитектурные сложности, здесь даже есть бассейн. Пространство апартаментов не очень большое и имеет сложные конфигурации. Но какой богатый человек откажет себе в удовольствии приобрести квартиру в пока еще одном из высочайших строений планеты?

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Процессы урбанизации и развития мировой экономики, рост численности богатых людей неизбежно приводят к удорожанию элитной недвижимости. Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала.

Самые высокие цены на рынке дорогого жилья сохраняются там, где имеет место ограничение доступности недвижимости из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. Рейтинг ТОП-10 стран с самым дорогим жильем предоставляет возможность определить общие тенденции на рынке мировой недвижимости и спрогнозировать спрос на ближайшую перспективу.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

1. Княжество Монако

Стоимость квадратного метра в самой дорогой столице мира достигает более 58 тысяч $. Самыми престижными районами признаны Авеню Д’Останд и Авеню принцессы Грейс, где жилье можно купить по 190 тысяч $ за 1 кв. м.

Квартиры и частные дома в Монако достаточно не часто выставляются на продажу и по этой причине на жилье наблюдается повышенный спрос, даже несмотря на его очень высокий ценник.

2. Франция

Здесь лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями, стоимость метра в которых обойдется в 51,8 тысяч $.

В настоящее время купить апартаменты или виллу здесь очень сложно из-за ограниченного числа предложений от собственников.

3. Великобритания

Самые дорогие и популярные объекты недвижимости продаются в Лондоне.

Объясняется это многими факторами и причинами:

  • лондонский аэропорт Хитрой всегда занимает ведущие позиции по объему мирового пассажирооборота;
  • Лондон является крупнейшим европейским городом по объему ВВП;
  • Лондон — финансовая столица мира;
  • в городе располагается большое количество престижнейших университетов и памятных исторических мест.

Один из самых престижных жилых комплексов в Лондоне — недавно возведенный One Hyde Park. Стоимость 1 квадратного метра стартует с отметки 120 тысяч €. В среднем же цены на недвижимость в столице Великобритании достигают отметки в 48,9 тысяч $.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

4. Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность Гонконгу вызвана следующими особенностями:

  • из-за своей небольшой площади в городе строится огромное количество небоскребов;
  • Гонконг является крупным портом;
  • современный, даже футуристичный образ города привлекает множество туристов и покупателей элитной недвижимости.

Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенной в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.

5. Россия

В самом центре столицы РФ Москвы, в районе Остоженки, располагаются элитные жилые комплексы клубного типа.

Такие объекты дорого оцениваются за то, что соединяют в себе несколько стилей: модерн и современные архитектурные решения. Цена одного квадратного метра начинается с отметки 30 тысяч €. В 2012 году квартира в данном районе была куплена по цене около 50 тысяч € за метр.

6. Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из самых выгодных и устойчивых на рынке недвижимости.

Женева будет одинаково комфортабельной – что на окраине, что в центре.

В пригородных районах наиболее популярны частные дома, а в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €.

Курортные регионы Гштаад и Сент-Моритц. Живописные виды и возможность занятий активными видами спорта делают очень востребованным жилье здесь. Цена квадратного метра достигает около 35-40 тысяч €.

7. Объединенные Арабские Эмираты

Недвижимость в Абу-Даби и Дубае также считается выгодным вложением. Апартаменты в высотке в районе Dubai Marina, на острове Palm Jumeira и в небоскребе «Бурдж Халифа» можно купить по цене за 27-29 тысяч €.

8. Австралия

Цены на элитное жилье в Сиднее зависит от многих факторов, включая удаленность от пляжа, центра города и роскошности постройки. Дома на самой престижной улице города Wolseley Road можно приобрести по 22-24 тысячи $ за 1 кв. м.

При этом объекты недвижимости продаются, как правило, укомплектованные необходимой бытовой техникой и с ремонтом, что прямым образом влияет на конечную стоимость.

9. Италия

Рим несколько уступает Парижу и Лондону в стоимости жилья, но на протяжении многих лет остается одной из самых дорогих столиц мира. Самые дорогие объекты недвижимости в Риме — это, в большинстве своем, старинные особняки, отреставрированные в соответствии с самыми последними требованиями и тенденциями архитектуры и дизайна. Цена за квадратный метр в подобных домах будет достигать 10-15 тысяч €.

Район Гранд-канал в Венеции привлекает покупателей тем, что дома, продаваемые сегодня, принадлежали ранее богатым купцам и вельможам и имеют интереснейшую историю. Стоимость на них стартует от 14 тысяч € за метр.

10. Испания

Множество развлечений, прекрасные пейзажи и большой туристический поток привлекают в Барселону людей, готовых платить десятки тысяч евро за жилье премиум класса. Средняя цена за квартиру в столице Испании достигает 10 тысяч € за 1 квадратный метр.

Данный рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время. К тому же в мире существует множество рейтингов самой дорогой недвижимости от ведущих агентств элитной недвижимости, которые формируют его на основе сочетания многих факторов и показателей.

Купля продажа квартиры как оформить ее правильно!

Банковская ячейка — это надежный способ сохранить ваши средства в безопасности. Как ею воспользоваться, мы расскажем вам в нашей статье.

О том, как уплатить госпошлину на владение недвижимостью, вы узнаете в нашем материале по ссылке.

место – пентхаус в 400 квм в Женеве (Швейцария)

Фото 2

Стоимость – 12,7 миллионов евро

Швейцария недаром считается страной банков и денег. Несмотря на то, что основной жилищный фонд довольно скромен, тут попадаются и роскошные апартаменты. Одним из таких примеров можно назвать огромный пентхаус в центре города Женевы. Главным его достоинством является размер. Обстановка простая и изысканная, если сравнивать с другими самыми дорогими квартирами в мире. Но здесь очень приятно находиться.

место – пентхаус 1 600 квм в Лондоне (Великобритания)

Стоимость – 150 миллионов евро

Сдвоенный пентхаус площадью 1600 кв.м. венчает собой одно из зданий резиденции One Hyde Park. Он расположен в элитном районе Лондона, оборудован окнами из пуленепробиваемого стекла, охраняется спецназом. Действительно, покупателям такого жилья есть чего бояться. Цена одной из самых дорогих квартир в мире – около 200 миллионов долларов.

Основные причины высоких цен

Во многом цены на недвижимость зависят от значения города на мировом финансовом рынке

Уровень цен на недвижимость в каждом конкретном городе зависит от множества исторических, экономических и демографических факторов. К росту стоимости «квадрата» обычно приводят:

  • высокая численность и плотность населения;
  • экономическая стабильность государства, высокий уровень дохода коренных жителей;
  • малая площадь городов, большая концентрация нежилых зон в плане застройки;
  • привлекательность для туристов и мигрантов.

Причины падения цен на недвижимость противоположны. К ним относятся политические и экономические кризисы, инфляция и безработица, снижение численности населения, строительство новых жилых кварталов эконом-класса. Кроме того, в развитых странах привести к снижению цен может государственное регулирование рынка недвижимости.

Фото 2

место – Апартаменты 617 квм в Риме (Италия)

Стоимость – около 7 миллионов евро

В этой квартире все «через чур».  Слишком помпезно, слишком роскошно. Вы словно попадаете в Древний Рим с его пресыщенными властью патрициями, обнаженными нимфами и безудержными наслаждениями. По сути ничего не изменилось. Вам будет очень хорошо в огромном джакузи с балконом и видом на старый город.

место – апартаменты 1 200 квм в Нью-Йорке (США)

Стоимость – 83 миллиона евро


Эти апартаменты больше похожи на холл дорогого отеля. Они действительно расположены на 38-39 этаже Pierre Hotel. Сюда же входит целый этаж для обслуживающего персонала и винный погреб. Жилище сохранило свой стиль с 30-х годов прошлого века. Роскошь и элегантность стоят больших денег.

Города с самой дорогой недвижимостью

Рейтинг самой дорогой недвижимости составляют многие аналитические агентства, при этом их данные могут варьироваться в достаточно широких пределах.

Дубай — 6,1 тыс. евро за 1 кв. м

Дубай — крупнейший торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока

«Сердце Арабских Эмиратов» славится гигантскими небоскрёбами и элитными курортами, а потому ежегодно привлекает миллионы туристов. Однако в сегодняшнем рейтинге Дубай — единственный город, в котором за последнее десятилетие жильё не только не прибавило в цене, но даже подешевело на 8%.

Основу экономики Дубая составляют туризм, авиация, недвижимое имущество, финансовые услуги.

Сингапур — 10,2 тыс. евро за 1 кв. м

Из-за урбанизации Сингапура исчезли тропические леса на его территории

Город-государство Сингапур тоже известен как туристическая зона. Здесь остро ощущается дефицит территории и не только для строительства жилья, но даже для важных промышленных и сельскохозяйственных объектов. С численностью постоянных жителей чуть меньше 6 млн человек Сингапур занимает второе место по плотности населения.

Москва — 11,7 тыс. евро за 1 кв. м

Москва входит в первую десятку городов мира по численности населения

В столице России проживает 12,5 млн человек — самый высокий показатель в Европе. Цены на квартиры в Москве варьируются в очень широких пределах, но в среднем сопоставимы с ценами в других европейских столицах. А вот элитное московское жильё одно из самых дорогих в мире — цена квадрата на вторичном рынке достигает 60 тыс. долларов.

Париж — 11,9 тыс. евро за 1 кв. м

В Париже проживает 3,6% населения Франции и 19,3% жителей региона Иль-де-Франс

С проблемой перенаселения Парижа французы столкнулись ещё в XVIII веке, актуальна она и сейчас, когда к коренным жителям добавилось множество мигрантов. При относительно малых темпах строительства нового жилья это обусловило высокий уровень цен.

Шанхай — 15,3 тыс. евро за 1 кв. м

Шанхай — один из четырёх городов центрального подчинения КНР, важный финансовый и культурный центр страны, а также крупнейший в мире морской порт

Шанхай абсолютный лидер по численности населения — здесь проживает около 25 млн человек. Этот показатель продолжает расти, а вместе с ним поднимается и цена за квадрат для шанхайцев. За последнее десятилетие она увеличилась в 2,5 раза.

Нью-Йорк — 16,7 тыс. евро за 1 кв. м

Иммиграция — ключевой фактор стремительного роста населения Нью-Йорка

Символ Америки, воспетый Голливудом, сегодня является одним из крупнейших торговых, культурных и туристических центров мира. Сюда мечтает переехать большинство молодых людей в США, а строительные компании не успевают за спросом на жильё.

21,2% населения и 18,5% семей Нью-Йорка находятся за чертой бедности.

Лондон — 17,6 тыс. евро за 1 кв. м

Лондон относится к глобальным городам высшего ранга и ведущим мировым финансовым центрам, экономика его составляет пятую часть экономики страны

«Город туманов» известен своим богатым культурно-историческим наследием. Сегодня же он представляет собой процветающий мегаполис с населением более 8 млн человек. При постоянном дефиците жилого пространства, свойственном любому островному государству, уровень цен на квартиры в Лондоне неудивителен.

Токио — 29,2 тыс. евро за 1 кв. м

Плотность населения в Токио самая высокая в Японии

В другом островном государстве — Японии — перенаселённость городов ощущается ещё острее. Так, в столице 13,5 млн жителей размещаются всего на 2,5 тыс. кв. км. Именно поэтому Токио получил бронзу сегодняшнего рейтинга.

Гонконг — 39,1 тыс. евро за 1 кв. м

Около 20% населения Гонконга живут за чертой бедности

Получив статус специального административного района КНР, Гонконг стал одним из ведущих промышленных и экономических центров мира. А жильё в густонаселённом городе, которым правит бизнес, не может стоить дёшево.

Почти полмиллиона жителей Гонконга, неимеющих средств на покупку квартиры, живут в так называемых коробках, комнатах с площадью в 1–2 кв. м, при этом их число постоянно увеличивается в связи с быстрым подорожанием квартир.

Монако — 41,4 тыс. евро за 1 кв. м

Монако является одной из самых маленьких и наиболее густонаселённых стран мира

Морское княжество, игорная столица Европы, курорт премиум-класса — всё это про Монако. В карликовом государстве проживает всего 38 тыс. человек, однако плотность населения невиданная — более 18 тыс. жителей на кв. км. Добавим огромный приток туристов, и станет ясно, почему недвижимость в Монако самая дорогая в мире.

Фото 3

место – пентхаус 1 000 квм в Нью-Йорке (США)

Стоимость – 77 миллионов евро

Шикарные апартаменты занимают два этажа площадью около 1 000 кв.м. в здании-небоскребе под названием One57 Penthouse. Он расположен в самом центре Нью-Йорка – престижном районе Манхэттена, рядом с Централ Парк. Иметь квартиру в комплексе One57 считается модным. Здесь все как полагается – огромные панорамные окна, современная обстановка, собственный бассейн и даже зимний сад.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://yakapitalist.ru/imushhestvo/dorogie-kvartiry-top-10/
  • https://zakonguru.com/nedvizhimost/informacija/prognozy/rejting-samoj-dorogoj-nedvizhimosti-v-mire.html
  • https://consultmill.ru/polezno-znat/top-10-samyh-dorogih-gorodov-s-nedvizhimostyu.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий