Как избавиться от соседей алкашей

 

Как начинать бороться с соседями алкоголиками? Действенные методы для выселения дебоширов. Как начинать бороться с соседями алкоголиками? Действенные методы для выселения дебоширов.

Как выселить алкоголиков соседей

Согласно цифрам статистики, Россия среди стран евразийского материка находится на втором месте по объёмам алкоголя, потребляемого на душу населения гражданами от 15 лет и старше. И на четвёртом месте – среди стран всего мира. Про пьющий русский народ сложено немало анекдотов, мифов и стереотипов.

Это одна из самых негативных и порочащих черт нашего народа.Учитывая тот факт, что половина населения страны проживает в городе – то есть максимально близко друг к другу – проблема алкоголизма у одного конкретного человека нередко превращается в беду целой многоэтажки.

Внимание!

Своим асоциальным образом жизни он в буквально смысле заставляет ныть весь дом, отравляя существование. Жить с таким типом не только неприятно, но и опасно. В такие моменты добропорядочные жильцы начинают задумываться о том, как выселить алкоголиков соседей.

Можно ли в законодательном порядке запретить люмпену занимать жилое помещение и портить остальным жизнь?

Чем опасна жизнь по соседству с алкоголиком

Если обратиться к цифрам статистики чрезвычайных происшествий, можно с лёгкостью обнаружить тот факт, что большинство пожаров в городе происходят в жилых помещениях – многоквартирных домах, двухэтажных бараках, общежитиях и так далее.

И всё чаще информация в пожарных сводках гласит – «площадь возгорания составила 2 кв.м». Это сгорела кровать. По причине того, что сосед алкоголик, который не выпускает сигарету из рук, в пьяном угаре просто засыпает вместе с ней.

Чаще всего люди умирают не от ожогов, а от асфиксии – удушения, поскольку надышались угаром, дымом. Он распространяется с поразительной скоростью. И это главная опасность проживания с соседями, которым всё по барабану, особенно своё здоровье.

Но чаще всего, страшная статистика не производит на закалённый спиртом мозг должного воздействия.

Ещё одна причина, по которой граждане могут захотеть избавиться от ужасных постояльцев – это опасность за состояние газового оборудования. Будь то плита или колонка, в доме дебоширов она вряд ли будет функционировать в нормальном состоянии.

Оставить газ включённым на плите, поставить кипятиться чайник и забыть про него, не прочистить вовремя дымоход – всё это в привычках люмпенов.

Ещё один повод для того чтобы начать писать жалобу – это создание криминогенной обстановки на лестничной площадке, спровоцированной этим самым соседом.

Важно!

Постоянные крики, матерная ругань, звон разбитого стекла, пьяные угрозы – всё это рано или поздно с большой долей вероятности превратится в бытовое преступление. Нанесение тяжких телесных, грабёж или убийство – и жить в подъезде станет просто невозможно.

Спокойная жизнь добропорядочных граждан насытится визитами людей в форме с вытекающими последствиями в виде нервного срыва.

Первые методы борьбы

В первую очередь, прежде чем заняться рутинной процедурой выселения алкоголиков, нужно постараться найти мировые способы решения проблемы. Например:

  • Вызвать соседа на серьёзный разговор по душам. Постараться объяснить человеку, какой вред он наносит людям и что он далеко не образец для подражания. Пригрозить штрафом (хотя бы административной ответственностью за разговоры на матерном языке) и тем же выселением. Не факт, что шум прекратится, но попробовать стоит.
  • Поговорить с алкоголиком, как с человеком. Возможно, что он переживает какие-то серьёзные жизненные неурядицы. И обычный разговор поможет ему успокоиться и прийти к верному решению.
  • А вот профилактического удара коленкой или чем покрепче лучше избежать. В противном случае придётся столкнуться со встречным исковым заявлением.

Но это скорее на грани фантастики. И всё же, как говорилось ранее, попробовать стоило. Если и это не помогло, нужно переходить к серьёзным мерам. Что делать в таком случае?

Как наказать

Если алкаш ведёт по-настоящему аморальный образ жизни, при помощи различных контролирующих организаций ему можно предъявить кипу штрафов за различные нарушения. Возможно, это подвинет его поближе к пути исправления.

  1. Газовая служба. Не так давно законодатели приняли решение о том, что абоненты поставщиков будут оштрафованы за не заключение договоров на обслуживание газового оборудования. Специалисты как минимум дважды в год совершают поквартирные обходы. И если увидят состояние газоприборов у нетрезвых собственников, делающих проживание опасным, вряд ли будут церемониться.
  2. Коммунальщики. Алкоголики практически никогда не платят за потребляемые блага. За это их можно не только штрафовать, но и изымать ценное имущество в счёт долга. Этим уже занимаются судебные приставы.
  3. Шум в запрещённое время. В большинстве регионов полицейские ППС, к сожалению, полномочиями штрафовать за ночной шум не наделены. Это могут сделать комиссии при административных органах. Но и до них при желании можно достучаться, написав заявление.
  4. Санэпидемстанция. Если сосед развёл дома несанкционированную свалку, судебные приставы просто могут вывезти его на несколько дней в медучреждение, а спецорганизациям поручить уборку помещения. За всё это ему придётся заплатить из своего кошелька.
  5. Подать в суд за порчу имущества. Пример: по пьяной забывчивости сосед забыл выключить воду и пролил «нижних». Они вправе требовать возмещение ущерба через суд. Необходимо будет только собрать письменные показания очевидцев, фото доказательства, чек из строительного магазина.

Это несколько вариантов того, как бороться с пагубной привычкой жильца за стенкой. К ним стоит прибегнуть в любом случае, поскольку выселение – процесс крайне сложный, неоднозначный и не всегда заканчивается победой «трезвенников».

Есть ли шанс избавиться от отравляющего жизнь

В первую очередь, стоит объяснить как можно большему количеству соседей, что заявление они должны составлять сообща. Поэтому пусть все готовятся к борьбе.

Итак, прежде чем начать процесс, следует оценить свои силы. Проще говоря, узнать, каким правом владения данной собственностью обладает хоть один из скопища пьяниц: наниматель ли он муниципального жилья или временного фонда, квартирант или же собственник.

Если алкоголик – наниматель муниципального жилья

Владелец жилого помещения, которое ему выделил муниципалитет, является собственностью властей. Чтобы на соседей алкоголиков обратили внимание из госорганов, нужно сделать следующее:

  • Обратиться к жилищному кодексу РФ. Согласно его положениям, лица, проживающие в муниципальном помещении, могут быть выселены вследствие ненадлежащего присмотра за ним и ухода. Причём иная площадь предоставлена им не будет.
  • Составить заявление в органы местной власти. При этом добавить справки от коммунальщиков, Роспотребнадзора и других контролирующих организаций, в котором подтверждается факт отвратительного пользования жилым помещением.
  • Если выяснится, что наниматель не платит за коммунальные блага, он будет выселен без лишних вопросов. В остальных случаях ему может быть сделано предупреждение, которое изрядно подмочит репутацию.

Образец большинства заявлений – это свободная форма, в которой обращающийся излагает суть проблемы и свою просьбу. В идеале, подписаться под ним должны несколько десятков человек. Правоохранительные органы и власти должны знать, что вы боретесь группой лиц.

Алкоголик – квартирант

Если по каким-то причинам собственник квартиры не посещает свою недвижимость и не видит, что там происходит, его нужно найти и проинформировать. Контактные сведения должны находиться в домовой книге у председателя ТСЖ, ЖСК или просто главного по подъезду. Заявление составлять не нужно – расторжением договора аренды уже будет заниматься собственник.

Алкоголик – собственник

К сожалению, выселить законного владельца, приватизировавшего или купившего квартиру, практически нереально. И даже при круглосуточной ноющей музыке он наверняка отделается штрафом в лучшем случае. Если сосед – инвалид или имеет на иждивении несовершеннолетних, выселение также будет просто нереальным. Но один шанс из ста всегда имеется. Немного о способах приближения этого шанса:

Заявление на выселение

  • Каждое заявление, составленное по факту правонарушения или написанное на него жильцами, должно быть подшито в одну кипу. С массой документальных доказательств невозможности сосуществования с люмпеном шансы на победу возрастают.
  • Нужно составить запрос в местный орган полиции. Образец: в правом верхнем углу обращение сотруднику соответствующего полицейского отдела от имени заявителя (ФИО полностью), контакты и далее само обращение, подпись и дата.
  • С документами необходимо обращаться к местным органам власти. Собственник может самостоятельно обратиться в суд. Образец искового заявления помогут составить в полиции. Обращение в суд поможет в том случае, если сосед-алкоголик наносит своим существованием серьёзный урон жилой постройке и имуществу остальных жильцов.

Пока вы планируете, как стопроцентно выселить алкоголиков соседей, можно будет обратиться в специальные организации – жилищную инспекцию, юридическую консультацию или адвокатскую палату. Профессиональные юристы помогут грамотно составить образец любого заявления, а также поддержат в том случае, если дело по выселению дойдёт до суда.

Источник:

Разновидности соседа-алкоголика

Фото 2

Соседи, не представляющие свою жизнь без бутылки, разные. Условно их легко поделить на две группы: тихие и шумные.

Тихие приносят ряд неудобств — они могут: испачкать лифт или коридор, уснуть прямо перед выходом, разлить алкоголь на лестничной клетке, украсть что-то ценное из подъезда. Также такие люди способны неосознанно устроить потоп или пожар.

Шумные доставляют больше проблем: нарушают общественный покой даже в ночное время, агрессивно реагируют на любые замечания, угрожают, способны отомстить за предъявление претензий, во время алкогольного опьянения могут завязать драку и нанести серьезные повреждения, не гнушаются портить чужое имущество.

И те, и другие не представляют для общества никакой ценности, но с тихими-алкоголиками справиться намного проще. С агрессивными маргинальными личностями придется повозиться.

Соседи-алкоголики представляют открытую угрозу для жителей дома — они являются причиной большинства возгораний

Решаем вопрос с помощью полиции

Следующий этап, к которому имеет смысл в определенных случаях прибегать сразу же, – это призвать на помощь участкового полицейского. Принцип здесь прост. Если поведение соседа мешает, значит, оно выходит за рамки установленных законов. Например, на шум после определенного вечернего часа законодателем наложены ограничения. Если граждане не соблюдают эти ограничения, они подлежат наказанию в административном порядке. Это может быть штраф, который болезненно бьет по карману асоциальных элементов, чьи доходы невелики.

Как правило, поведение алкоголиков волнует не только вас, как его соседа, но и других соседей. Квартиры есть снизу, сверху, с боковых сторон, и очень многие жильцы дома недовольны происходящими дебошами. Если речь идет о частном секторе, ситуация не меняется и жильцы улицы испытывают такие же настроение, как и жильцы многоэтажного дома. Составленное вместе коллективное обращение к участковому вынудит его предпринимать какие-либо действия. Это и профилактическая беседа, и административный арест, и наложение штрафа. К подобным мерам придется прибегнуть. И самое основное – все они должны быть оформлены документально. Это понадобится в дальнейшем для того, чтобы начать процедуру выселения проблемного соседа.

Но может случиться так, что сотрудники полиции не реагируют на обращения и заявления. Ночью они не приедут на вызов, откажутся составлять протокол и т.п. В этом случае необходимо бороться и с таким отношением к службе. Обратитесь с заявлением в прокуратуру. Есть одно опасение, что сотрудники полиции, узнав инициатора заявления, перенесут свое внимание именно на него, в данном случае на вас. Если предпосылки к этому есть, то поступайте хитрее.

Составляйте самое первое заявление на соседа-алкоголика в полицию и направляйте его в два адресата – в полицию и в прокуратуру.

Для этого в шапке заявления укажите сразу два получателя – местную прокуратуру и местное отделение полиции. На вопрос участкового, зачем именно так вы составили заявление, можно объяснить, что так было написано в интернете. Взаимодействие с сотрудниками правопорядка – это отдельная и серьезная тема.

Порядок действий в зависимости от статуса жилья

Как бороться с пьяными и шумными соседями?

Существуют факторы, влияющие на особенности порядка выселения алкоголика из жилого помещения. Как выселить алкоголика:

  1. Из муниципального жилья

    Собственником муниципального жилья является администрация города или сельского населённого пункта. Жилец такой квартиры обязан соблюдать условия договора социального найма, на основании которого он занимает подобную жилплощадь.

    Выселить алкоголика из квартиры, принадлежащей властям, можно на следующих основаниях:

    • неоплата ЖКУ в течение полугода;
    • ненадлежащее санитарное и техническое состояние предоставленной жильцу квартиры;
    • проживание в квартире посторонних личностей без прописки.
  2. Образец искового заявления в суд о выселении алкоголика из муниципального жилья(скачать)

    Главными союзниками в процессе выселения из муниципального жилья для вас станут местные власти. Жалобы направляйте в , Роспотребнадзор (СЭС).

    Скачать образец жалобы(заявления) в Роспотребнадзор.

    Сосед-алкоголик, живущий по договору соц. найма, выселяется администрацией без предоставления альтернативного помещения. Главная ваша цель – сбор доказательств, то есть документально оформленных ваших жалоб в различные инстанции и фиксация ответных действий уполномоченных сотрудников.

    СПРАВКА. Выселение из муниципального жилья регламентируется статьёй 91 ЖК.
  3. Из собственного жилья Выселить алкоголика, даже злостно нарушающего нормы совместного проживания, гораздо труднее. Узнайте, как принудительно выселить собственника из квартиры.Целесообразнее действовать в этих обстоятельствах с привлечением грамотного юриста, иначе все попытки окажутся напрасными.Как и в других случаях нужно жаловаться в органы МВД при каждом факте нарушения порядка. Обратитесь в СЭС с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.Но единственным действенным способом будет являться коллективное обращение в суд. Только эта мера даст шанс переселить пьяницу подальше от вас.ВАЖНО! В отличие от выселения из муниципального жилья, выдворение с собственной жилплощади в никуда невозможно. Регламент действий в этой ситуации содержится в статье 293 ГК РФ.Действительно результативным может быть в этих обстоятельствах обращение органов управления многоквартирным домом: ТСЖ, УК или органов местного самоуправления. При наличии аргументированных доказательств суд, скорее всего, вынесет решение в пользу подающих иск.Обращаться в суд придётся два раза. Сначала суд может вынести предупреждение соседу-алкоголику, с требованием прекратить нарушения и привести собственное жильё в надлежащее состояние.Вряд ли опустившаяся личность выполнит данные требования. После истечения срока на исправление ситуации, потребуется повторное обращение. После этого алкоголика скорее всего выселят. Жильё выставляется на торги и собственник, получив их, может приобрести другую квартиру.ВАЖНО! Стоит учесть, что согласно ГК РФ суд вряд ли выселит собственника из единственного его жилья, если только это не ипотечное помещение. В этом случае суд может встать на сторону банка.
  4. Из комнаты в коммуналке
    На основании ст. 83 ЖК РФ из комнаты в коммунальной квартире сосед-алкоголик выселяется на следующих основаниях:

    • неоплата услуг;
    • нарушение прав соседей;
    • ненадлежащее санитарное состояние жилого помещения и мест общего пользования.

    Действовать необходимо в том же порядке: сначала обращаться с жалобами в полицию, СЭС, Жилинспекцию. Затем, совместно с другими жильцами коммунальной квартиры, подавайте исковое заявление в суд, с требованием взыскать долги по ЖКХ и привести в надлежащее состояние жилплощадь.

    При совместном проживании в коммуналке, все эти требования должны быть выполнены неукоснительно, поэтому выселение вполне реально.

Методы борьбы с пьющими владельцами квартир

Как избавиться от постоянных пьянок, если выселить соседа не получается, так как данная квартира является его собственностью. Методы борьбы в таких случаях прописаны в статье 293 ГК РФ. Если человек систематически использует свое жилье не по назначению, устраивая там пьяный притон с постоянными криками, громкой музыкой, то его можно лишить его жилого имущества. Именно эти меры воспитания перед конфискацией жилья и расписаны в данном регламенте. Так как жилой дом считается кооперативом, то все его жители могут объединиться против особы, которая нарушает порядок проживания в жилом массиве. Если вы все вместе обратились в управляющие органы, то выиграть дело вероятнее.

После подачи заявления в администрацию, владельца «шумной» квартиры должны предупредить, чтоб он больше не пил и не устраивал шум в квартире, иначе может потерять свое жилье. После того, как специализированная организация сделала предупреждение, устанавливаются сроки для исправления поведения собственника. Если алкоголики продолжают устраивать шумные посиделки, мешая соседям спать, то решением суда квартиру могут продать. В данной ситуации недвижимость принудительно продают, а деньги от сделки вручают владельцу.

Рекомендуем к прочтению:Лучший метод борьбы с завистниками и враждебными к вам людьми

Внимание! Конечно, данная мера избавиться от соседа, делающего шум в жилом комплексе, является самой строгой и крайней, поэтому попробуйте договориться с владельцем. Если же не удастся по-хорошему, то другого выбора нет.

Как избавиться от проблемного соседа в рамках действующего законодательства?

Фото 3

Если задушевные беседы не помогли или проводить их не имеет смысла, а влияние представителей правоохранительных органов должного эффекта не принесло, стоит переходить на следующий этап, целью которого будет выселение проблемного соседа.

Для этого нужно воспользоваться теми рычагами, которые предоставляет действующее законодательство, позволяющее воздействовать на проблемных соседей законными способами. Так, в ст. 6 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации есть санкция за нарушение режима санитарно-эпидемиологического состояния эксплуатации жилых домов. Ст. 7 этого нормативно-правового акта предусмотрены санкции за нанесение ущерба жилым помещениям. Санкции этих норм не предусматривают выселения, а ограничиваются предупреждением и штрафом. Но ст.91 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает выселение из жилья, которое сдается по договору социального найма. А ст. 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает порядок лишения прав собственности на квартиру или дом.

Но несмотря на то, что по закону возможность выселения проблемных соседей существует, сделать это будет нелегко. Происходит это в рамках судебного заседания. То есть нужно обратиться с заявлением в суд, представить доказательства аморального поведения соседа, и если суд сочтет их достаточными, то он удовлетворяет заявление. Но судьи неохотно идут на удовлетворение требований подобных заявлений и делают это в качестве исключительной меры. Чтобы он пошел на это, необходимо документально подтвердить, что на ответчика воздействовали регулярно и различными способами, но все попытки были тщетны.

Одного коллективного заявления будет мало. И в том случае, если зал судебного заседания заполнят все жильцы многоквартирного дома, суд потребует фактические доказательства систематичности. Это и неоднократные вызовы полиции на протяжении длительного промежутка времени, предупреждения, наложенные штрафы. Все это должно быть письменно подтверждено составленными протоколами, актами административного задержания, заявлениями в полицию от жильцов.

Эти документы составляются на втором этапе, поэтому если первый, второй, десятый вызов полиции не возымел должных действий, продолжайте и дальше обращаться к ним. Правильное и систематическое документирование аморального поведения соседа необходимо для выселения его из дома. Имея собранные документы в таком объеме, есть возможность доказать в суде систематическое нарушение жильцом законных прав и интересов других жильцов. А это и будет основанием для выселения.

К какому выводу приводит судебная практика?

Исходя из судебной практики можно прийти к выводу, что борьба с соседями алкашами имеет смысл. При этом стоит отметить, что под нарушением прав и интересов жильцов суд понимает такие действия, как препятствие соседям пользоваться коммунальными услугами, нарушение планировки и реконструкция жилого помещения, проведение ремонтных работ с нарушениями. Суды идут на удовлетворение требований истцов, особенно если они коллективные и подкреплены большим количеством фактического материала.

Бороться в одиночку с соседом-алкоголиком будет намного сложнее, поэтому стоит с самого начала скооперироваться всем жильцам площадки, а лучше – всего подъезда или дома. Подходить к этому вопросу стоит методично, регулярно вызывая наряд полиции, участкового, требуя от них составления официальных протоколов и актов, не забывая получать экземпляр или заверенную копию каждого составленного документа.

Поделиться

Оцените

64 Благодарим за отзыв

ВНИМАНИЕ! Информация, опубликованная в статье, носит исключительно ознакомительный характер и не является инструкцией к применению. Обязательно проконсультируйтесь с вашим лечащим врачом!

Как жаловаться в Роспотребнадзор и Жилинспекцию?

Целью жалоб в контролирующие организации не может являться требование о выселении соседа – алкоголика, поскольку данные организации не обладают подобными полномочиями. К ним следует обращаться с просьбой провести проверку и составить акты осмотров, которые впоследствии вы можете использовать при обращении с иском в суд.

ВАЖНО! Желательно, чтобы под жалобами стояли подписи большого количества жителей многоквартирного дома. Нелишним будет наличие номеров телефонов. Коллективные жалобы, как правило, инстанции без внимания не оставляют.
  1. В Роспотребнадзор (СЭС) следует обращаться в случае ненадлежащего содержания жилого помещения. ЖК в статье 30 обязывает жильцов содержать в чистоте общее имущество, то есть соблюдать санитарные и экологические нормы.Если в квартире алкоголика не соблюдается чистота, из неё доносится неприятный запах, в ней живут тараканы, грызуны, то Роспотребнадзор может провести осмотр и составить акт. Затем от соседа потребуют устранения недостатков.
  2. Жалоба в Жилинспекцию составляется в случае ненадлежащего технического состояния помещения. Если в квартире соседа периодически протекают трубы, заливаются квартиры этажом ниже, контролирующие органы могут составлять акты осмотра и требовать устранения аварий и протечек.

Образец жалобы в Жилинспекцию

Подробнее о том, как составить заявление в различные инстанции, читайте в этом материале.

Первые шаги на пути к выселению

Как избавиться от соседа алкаша?

Вряд ли получиться решить вопрос мирным путём, так как беседы и взывания к совести человека с неадекватным поведением практически бесполезно. Простое предъявление претензий, скорее всего, вызовет агрессию со стороны пьющего гражданина. Поэтому беседовать с ним можно только тогда, когда он трезв.

ВАЖНО! Ни в коем случае не применяйте методы физического воздействия к алкоголику. Ваши действия будут расцениваться как хулиганство, а это уже нарушение закона с вашей стороны.

Каждое нарушение со стороны шумного соседа стоит пресекать с помощью полицейских. Вы можете вызывать наряды или обратиться за помощью к участковому. Кстати, гораздо эффективнее будут ваши совместные действия по решению проблемы с другими жильцами дома.

Коллективные жалобы возымеют большее действие, и участковый вынужден будет активно на них реагировать. О том, как правильно написать заявление участковому, читайте здесь.

Скачать образец коллективной жалобы на соседей алкоголиков

Все ваши обращения составляйте в письменном виде, оставляйте у себя копии или отдельные экземпляры жалоб в полицию. Это будет первым вашим шагом на пути полного избавления от неугодного соседа.

Образец заявления участковому на соседа алкаша (дебошира, про пьянство соседей)

Конечно, рассчитывать на быстрое решение проблемы рассчитывать не приходится. Поэтому запаситесь терпением и не отступайте от намеченной цели.

Как бороться с соседями — алкоголиками на законных основаниях?

Среди жильцов многоквартирных домов пьющие люди встречаются довольно часто.

Соседям они доставляют массу неудобств, которые приходится терпеть. И большинство граждан именно так поступают, считая, что бороться с соседями-алкоголиками бесполезно.

Между тем в таких ситуациях закон всё-таки стоит на стороне добропорядочных жильцов. В Жилищном Кодексе РФ (ст. 17,91 и 83), Гражданском Кодексе (ст.293) и КОАП РФ (ст.) предусмотрены меры защиты от шумных и доставляющих другие неудобства соседей.

Соседа – алкоголика, на основании этих законов, можно наказать административным предупреждением, штрафом, выселением, и даже лишением жилплощади. Выселение — крайняя мера, и порядок действий зависит от того, на каком основании проживает на данной жилплощади дебошир. Какие существую законные методы борьбы с нарушителями порядка, читайте здесь.

Как бороться с соседями алкоголиками: методы, причины для выселения

Свернуть

Люди, имеющие алкогольную зависимость, являются не только головной проблемой для семьи, но и для всех соседей. Обычно они шумят даже посреди ночи, бурно выражают эмоции, повышают голос, могут громко петь песни или затеять скандал с собутыльниками. Нарушение покоя граждан вызывает общее недовольство, но найти конкретную управу на дебошира сложно.

Нарушение ночного покоя — одна из проблем соседства с алкоголиками

Также подобные люди представляют открытую угрозу для других жителей дома — они являются причиной большинства возгораний по неосторожности или благодаря беспечности. Непотушенные окурки приводят к пожарам в квартире, а оставленная без присмотра плита и вовсе может уничтожить весь подъезд взрывом бытового газа.

Разновидности соседа-алкоголика

Соседи, не представляющие свою жизнь без бутылки, разные. Условно их легко поделить на две группы: тихие и шумные.

Тихие приносят ряд неудобств — они могут: испачкать лифт или коридор, уснуть прямо перед выходом, разлить алкоголь на лестничной клетке, украсть что-то ценное из подъезда. Также такие люди способны неосознанно устроить потоп или пожар.

Шумные доставляют больше проблем: нарушают общественный покой даже в ночное время, агрессивно реагируют на любые замечания, угрожают, способны отомстить за предъявление претензий, во время алкогольного опьянения могут завязать драку и нанести серьезные повреждения, не гнушаются портить чужое имущество.

Внимание!

И те, и другие не представляют для общества никакой ценности, но с тихими-алкоголиками справиться намного проще. С агрессивными маргинальными личностями придется повозиться.

Соседи-алкоголики представляют открытую угрозу для жителей дома — они являются причиной большинства возгораний

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует. Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп. Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху. Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение. Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование. Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда. Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей. Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города. Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами. Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте. Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях. Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез. И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Помощь правоохранительных органов

Если разговоры с алкоголиком не приносят никаких результатов, пора обращаться в полицию. Принцип действий здесь банален и прост – если сосед мешает окружающим, значит, нарушает действующее законодательство. Например, шумит, превышая превышает допустимый уровень или мешает отдыху других жителей дома в ночные часы (после 23:00).

При подобных нарушениях должны последовать административные наказания – штраф или задержание (до 15 суток). Полиция не всегда приезжает на такие вызовы и реагирует на обращения измученных граждан, поэтому хорошим рычагом давления на местных участковых будет обращение в вышестоящее органы с жалобой.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов. К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Выселение

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют.

Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее.

Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы. В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1. На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа. Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка. Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2. Составление заявления. Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения. Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3. Приобщение материалов к делу. Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4. Подача иска в суд. Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Какие факторы влияют на выселение?

  1. На каком основании сосед алкоголик проживает в данной квартире. Если это съемная жилплощадь, то выселить агрессивного соседа будет в разы проще. При проживании на территории, которая является собственностью других людей, например, при оформлении дарственной, выселить гражданина также возможно, но уже сложнее.

Как выселить алкоголика из приватизированной квартиры? Когда у нарушителя общественного порядка имеются имущественные права, задача снова усложняется. Самым простым вариантом с выселением из приватизированной квартиры будет ситуация, когда сосед прописан, но не имеет собственной доли.

Выселение из муниципального жилья можно решить без подачи заявления в суд – необходимо направить коллективную жалобу на нарушителя в администрацию. Квартира в этом случае принадлежит муниципальному образованию, а шумный сосед имеет право использовать жилплощадь по договору социального найма.

При нарушении правопорядка, такой гражданин будет выселен (на основании 91 статьи Жилищного Кодекса РФ), а договор с соседом алкоголиком расторгнут.
  1. Есть ли у гражданина другое жилье. Если выселять пьяницу-соседа некуда или жилье непригодно для проживания, например, аварийный дом, то выселение может растянуться на длительный срок. Понадобится предоставить нарушителю общественного порядка альтернативу для проживания, а расселение аварийных домов занимает не один год.
  2. Состояние здоровья соседа. Если он имеет инвалидность или признан психически нездоровым, то переселить его в другое место через решение суда невозможно. Такие обращения заканчиваются административными штрафами и протоколами, но не выселением.
  3. Семья алкоголика. Если у любителя приложиться к бутылке имеются несовершеннолетние дети или престарелые родственники на попечительстве, то выселить его соседям невозможно. Доступный вариант добиться рассмотрения дела – заявление от самих членов семьи, в таком случае мнение и пожелания соседей также могут учитываться. Действовать можно и через органы опеки, обратившись с заявлением на проверку данной семьи. Тогда исцами в деле о расселении выступают органы опеки.

Опасность незаконной борьбы

Порой отчаянные соседи, уставшие терпеть шум, прибегают к незаконным методам. Переступать закон нельзя, даже если социально-опасный гражданин регулярно нарушает установленные законодательством правила.

С вашей стороны будет незаконно:

  • угрожать соседу физической расправой нарушителю;
  • вторгаться в частную собственность без разрешения владельца;
  • портить личное имущество соседа;
  • составлять заведомо ложные обвинения;
  • оказывать давление на членов семьи алкоголика, вынуждая их написать заявление в суд;

Еще один обособленным пунктом можно выделить заведение уголовного дела. В желании скорее выселить надоедливого соседа, остальные граждане перегибают палку.

И вместо административных нарушений такому проживающему вменяют уголовное преступление, которое он не совершал. Например, желая усугубить ситуацию, женщины пишут заявление о насильственных действиях со стороны соседа алкоголика.

Поверка обстоятельств требует времени, а на пьяницу уже заводят уголовное дело или отправляют в СИЗО до выяснения деталей.

Незаконные методы борьбы могут обернуться для вас:

  • проигрышем в суде;
  • административным штрафом;
  • уголовной ответственностью (например, за клевету).

Источник:

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://alkoblock24.ru/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami-poryadok-dejstvij.html
  • https://alkogolik-info.ru/alkogolnaya-zavisimost/obshhaya-alk/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami.html
  • https://alko03.ru/alkogolizm/semya-i-socium/kak-borotsya-s-pyushhimi-sosedyami.html
  • http://svoe.guru/dokumenty-2/zhaloby/sosedi/alkashi-zayavlenie-ychastkovomy.html
  • https://alkotraz.ru/zakon-i-obshhestvennyj-poryadok/sosedi-alkashi.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий