Как открыть строительную фирму с нуля

 

Строительный бизнес приносит значительные доходы и быструю окупаемость. Как его открыть и сделать прибыльным будет рассказано в данной публикации. Как открыть строительную фирму и сколько это стоит. Подробный мануал по открытию прибыльной строительной фирмы и ее продвижению. Ответы на волнующие вопросы и мнения опытных предпринимателей.

Документы для регистрации строительной фирмы

Если вы решили запатентовать себя как ИП вам нужно будет иметь на руках такие документы:

  • Выписка из ЕГРИП;
  • Получить регистрационный номер в ОГРНИП;
  • Документ о становлении на учет в налоговые органы;
  • Свидетельство о выдаче кодов из Росстата;
  • Регистрация в пенсионном фонде.

При регистрации себя как ООО на руки вы получаете такие документы:

  • Свидетельство о регистрации ООО;
  • Свидетельство о регистрации в ТФОМС;
  • Выписка из ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство по форме 1-3 Учет;
  • Документ подтверждающий регистрацию в пенсионном фонде;
  • Устав ООО;
  • Документ из выдачи кодов из Росстата.

С чего начать строительный бизнес с нуля: план, пошаговая инструкция и рекомендации

Главное преимущество строительного бизнеса – наличие постоянного растущего спроса.

Каждый день несколько потенциальных клиентов ищут подрядчиков, способных выполнить ремонтные работы, заняться возведением уютного дома или установкой забора вокруг существующего строения.

Конечно, найдется множество представителей сильного пола, которые сами возьмутся за работу, но далеко не каждому мужчине под силу установка стеклопакета, замена трубы или сооружение шкафа.

О том, с чего начать строительный бизнес и какие подводные камни могут подстерегать бизнесмена на данном поприще, и пойдет дальнейший разговор. Главное правило, которое должен запомнить каждый предприниматель – нельзя отказывать ни одному клиенту, готовому платить деньги.

Мониторинг рынка

Итак, в голову пришла мысль попробовать себя в такой сфере, как строительный бизнес. С чего начать? Многие скажут, что с обращения в налоговую инспекцию. Нет! С серьезной подготовительной работы, связанной с подробным изучением рынка.

В настоящее время открыто множество компаний, готовых возвести как многоквартирный дом, так и частный коттедж.

Каждый начинающий предприниматель должен понимать, что конкурентами могут выступать организации, проработавшие на рынке далеко не один год.

А это значит, что они располагают доверием клиентов и поставщиков-партнеров. Следовательно, единственное правильное решение – выделиться «из толпы».

Лидерство должно выражаться либо в объемном привлеченном капитале, либо в принципиально новом подходе к строительству.

Регистрация деятельности

С чего начать строительный бизнес? За тщательным анализом рынка должна следовать официальная регистрация. Наиболее подходящей формой является общество с ограниченной ответственностью.

После этого можно приступать к выбору подходящего названия компании, поиску оптимального места расположения офиса, созданию уставного капитала и подбору учредителей. О каждом пункте – подробнее.

С чего начать строительный бизнес с нуля: план

  1. С уникального и легко узнаваемого названия.
  2. С расположения офиса компании в доступном для клиентов месте.
  3. С уставного капитала, вложенного учредителями или со стартового капитала, без которого фирма не сможет начать свое стабильное функционирование.
  4. Со сбора пакета документов, необходимого для регистрации компании – паспорт каждого учредителя, информация о месте расположения, основной вид деятельности, а также размер уставного капитала и способ его формирования.

Все эти действия можно выполнить самостоятельно или обратиться за помощью к соответствующим специалистам.

Профессионализм и организаторское способности. Что важнее?

Как начать строительный бизнес с нуля и достичь успеха? Бесценным помощником в данном вопросе является опыт.

При этом некоторые проблемы отпадают сами по себе.

Хотя, если верить статистике, немало людей, которые начали реализовать себя в данной сфере с нуля и все равно поднялись очень высоко по бизнес-лестнице.

Организаторские способности, умение создать профессиональную команду, найти общий язык с любым партнером или клиентом – это главные составляющие успеха.

Кроме того, нужно определить, каким образом будет осуществляться работа – самостоятельно или с привлечением дополнительных компаний.

Так, мнения экспертов сходятся на том, что начало пути строительной деятельности лучше пройти вместе с хорошими партнерами и солидными спонсорами, способными поддержать любой, даже глобальный проект или оказать посильную помощь во время отсутствия хотя бы какого-нибудь значимого заказа.

Бригада

Как начать бизнес с нуля в строительном производстве? Нужно найти добросовестных квалифицированных рабочих. Эта профессия признана нужнейшей в мире.

Большое предприятие, имеющее кадровый резерв, может применить к недобросовестному работнику любые меры вплоть до увольнения, ничего не опасаясь при этом. А вот маленькая компания, оставшаяся без специалиста, может лишиться заказа ввиду срыва сроков.

Поэтому, если работоспособная бригада не была собрана в начале деятельности, то не стоит и приступать к работе.

Кстати, комплектовать основу коллектива необходимо только из квалифицированных работников, а потом уже добирать новичков по мере расширения фирмы.

В рамках современной рыночной экономики нужно все делать быстро и качественно. То есть вчера принятый на работу специалист должен сразу же приступить к выполнению плана.

Ужесточение требований к персоналу наблюдается ввиду того, что стройка является не только ответственным, но и длительным процессом. Ведь появление трещин или мокреца, не говоря уже об обрушениях – это не обыкновенная поломка бытовой техники.

Коллеги

Как правильно начать ремонтно строительный бизнес? Любая конкурентная среда предполагает профессиональное взаимодействие – привязку к генеральному плану, согласование проекта, подключение коммуникаций и т. д. Ввиду этого необходимо предварительно оповестить коллег о запланированных действиях, о найденной для себя нише, о последовательности выполнения работ.

Внезапное выскакивание может обернуться большими проблемами, например, полным непониманием с государственной структурой, ведь застройку необходимо осуществлять в жестком соответствии с законом.

Финансовая часть

Как открыть строительный бизнес с нуля? Нужно переговорить с инвесторами и обсудить с ними начальные «вливания».

Величина инвестиционных расходов составляет примерно 12 000 000 руб.

и включает приобретение и аренду нескольких единиц спецтехники, разработку проектно-конструкторской документации, а также проведение геологических и геодезических изысканий.

На инструменты и спецодежду придется потратить около 1 000 000 руб. Аренда офиса обойдется примерно в 150 000 руб./год.

Кроме того, нужно подумать о командировочных и представительских расходах – 200 000 руб./год, а также о членских взносах, рекламных мероприятиях и продвижении сайта – 100 000 руб./год. Итого первоначальные расходы составят 13 450 000 руб.

Чтобы рассчитать доход и срок окупаемости, нужно вооружиться среднестатистическим значением рентабельности небольшой строительной фирмы. В мегаполисе данный показатель может равняться и 100%, но только новичок вряд ли сможет здесь укорениться.

Дотируемая глубинка способна обеспечить не более 25-30 %. Заказы здесь тоже присутствуют, но требуют большого количества разъездов. Средняя же рентабельность по России составляет около 60%, что в результате выводит на окупаемость в 20 месяцев.

Правда, нужно учитывать, что зимнее время по большей часть относится к простою.

Разрешительная документация

С чего начать строительный бизнес? С принятия решения о вступлении в саморегулируемую организацию строителей. Предприниматель, избегающий этого момента, должен будет заплатить штраф минимум 5 000 руб.

Каждая фирма, вступившая в СРО, платит взносы, размер которых устанавливает местная власть региона (но вряд ли они будут маленькими). Так, только компенсационный фонд требует 400 000 руб. в год.

Далеко не все строительные организации способны справиться с подобными расходами, поэтому часто отдают предпочтение полулегальной работе.

Вступление в СРО не требуется следующим организациям:

  • строительно-ремонтным фирмам, деятельность которых предполагает только ремонт и отделку помещений и фасадов;
  • строительно-монтажным фирмам, выполняющим установку легких конструкций: окон и дверей.

С чего начать строительный бизнес? С последовательного выполнения следующих действий:

  1. Сбора бумаг, позволяющих заниматься строительством.
  2. Оформления лицензии на проектирование различного рода конструкций.
  3. Получения разрешений на проведение изысканий инженерного характера.

Также нужно будет посетить Роспотребнадзор и ведомство по чрезвычайным ситуациям.

Чем занимается строительная фирма?

Можно открыть узкоспециализированный или широкоформатный малый строительный бизнес. С чего начать? Определиться со спектром услуг, востребованных среди населения. Так, строительная фирма может:

  • возводить различные здания и сооружения как частично, так и «под ключ»;
  • заниматься ремонтными и монтажными работами;
  • сдавать в аренду технику, оборудование и строительный инструмент;
  • разрабатывать проекты;
  • торговать строительными материалами.

Широта сферы деятельности напрямую влияет на количество инвесторов, необходимых для старта.

Необходимый персонал

Строительная фирма не может обойтись без:

  • архитектора или проектировщика;
  • бухгалтера;
  • кадровика;
  • снабженца;
  • бригадира.

Далеко не лишним будет и собственный юрист.

Каждая бригада должна включать квалифицированных маляров, штукатуров, плотников и электриков. Выдача государственной лицензии во многом зависит от наличия высшего образования у основной части сотрудников фирмы.

Если речь идет о небольшой компании, то гораздо целесообразнее воспользоваться услугами наемного бухгалтера. Преимущество таится в отсутствии ежемесячной зарплаты, так как оплата производится по факту выполнения работы.

Где искать заказы?

Получить заказ можно посредством одного из следующих способов:

  • Победа в тендере. Прежде чем подавать заявку, необходимо внимательно ознакомиться с условиями.
  • Заключение договора с компанией, занимающейся строительством. Например, одни могут возводить стены, а другие заниматься отделкой.
  • Стать субподрядчиком крупной организации – исполнителя масштабного проекта.

Самый надежный способ стать популярным в строительной сфере – ответственный подход к выполнению любого заказа. Положительная репутация на рынке пока еще никому не навредила.

Источник: http://.ru/article/281211/s-chego-nachat-stroitelnyiy-biznes-s-nulya-plan-poshagovaya-instruktsiya-i-rekomendatsii

Фото 1

Плюсы строительного бизнеса

Плюсов в строительном бизнесе гораздо больше чем минусов. К плюсам можно отнести:

  • Строительная тематика всегда актуальна, а недвижимость только растет в цене;
  • Относительно низкие риски «потерять все»;
  • В стабильно работающей компании есть постоянный объем работ;
  • Многие строительные компании с грамотным подходом уже в первый год выходят на прибыль.

Лиха беда – начало

Лиха беда – начало

Войти и начать активно целенаправленно развиваться на строительном рынке достаточно сложно. Однако, именно здесь, шансы приблизительно одинаковы как у новичков в данном секторе деятельности, так и у опытных предпринимателей, решивших сменить вектор роста.

Первый шаг, с которого начинается разработка любого проекта – это формирование качественного, продуманного, всесторонне просчитанного бизнес-плана. Чем качественнее и точнее будут проработаны вопросы в этом плане, тем скорее будет получен ответ на вопрос, как открыть строительную фирму. Грамотная, продуманная стратегия позволит вести дело и развиваться при минимальных капиталовложениях. А экономический эффект и прибыль будут получены достаточно быстро.

Приобретение техники и оборудования

Приобретение техники и оборудования

При недостатке средств на приобретение оборудования, все необходимое для начала работы можно оформить в лизинг, арендовать на определенный срок. И даже если деньги на все это имеются, спешить покупать все и сразу не следует. Как открыть строительную компанию и с чего начать при покупке оборудования, инструментов и спецтехники? Прежде всего, необходимо определиться с типом занятий, специализацией вашей компании. Например – это внутренние отделочные работы, косметический и капитальный ремонт квартир. В этом случае, в обязательном порядке необходимо приобрести (арендовать) следующее:

  • Грузовой автомобиль, автофургон и т.п., необходимый для доставки стройматериалов, вывоза мусора, подвоза работников и инструментов к объекту.
  • Профессиональное оборудование: сварочный аппарат, УШМ, электродрели и перфораторы, плиткорез, дисковая пила, другой инструмент.
  • Измерительные устройства, ручной инструмент.

Конечно, потребуются различные расходные материалы, но закупать их заранее не стоит.

На первом этапе вполне можно обойтись необходимым минимумом, а более современные, эффективные виды оборудования докупать в процессе деятельности, выделяя на это часть получаемой от работы прибыли.

Фото 2

Новое оборудование

Если у вас нет материальной базы на технику и оборудование, то есть два варианта решить эту проблему. В интернете есть масса объявлений, где предлагают взять технику в аренду, что на первых порах дает возможность сэкономить на ее покупке. Также можно воспользоваться покупкой б/у техники, допустим, самой необходимой.

Как начать

Давайте разберем с чего начать строительный бизнес и какие перспективы у вас будут. Если у вас нет серьезных денег на закупку строительной техники и пр, то логичнее всего начать с создания квалифицированной ремонтно-строительной бригады. Начните делать ремонты, выкладывать заборы, строить сараи и бани. Вы заработаете себе имя и капитал.

Строительный бизнес требует хороших вложений, но быстро окупается

Обязательно регистрируйтесь, как ИП или ООО, заключайте с клиентами официальные договора, платите налоги – только так вы избежите серьезных проблем, постоянных штрафов и «кидков» от недобросовестных клиентов. Разумеется, все необходимо делать качественно, поэтому обязательно подберите себе квалифицированную бригаду, которая будет настроена на результат. Создайте собственный портал в интернете, зарегистрируйтесь на различных строительных сайтах и предлагайте свои услуги. Положительные отзывы от пользователей станут для вас отличным толчком вперед – качественные бригады ценятся на вес золота, и работа у них расписана на полгода вперед. Вы сможете быстро развиваться, захватывая все новые и новые ниши, занимаясь более ответственными и серьезными проектами.

Читайте также: Как сдать квартиру посуточно: с чего начать

Инструкция: как открыть строительную фирму с нуля

Предпринимательские структуры для непосвященных выглядят одинаково с юридической и организационной точки зрения.

Может показаться, что создать строительную компанию можно совершенно так же, как открыть кафе или магазин.

На самом деле, при всей похожести эти процессы одинаковы только в некоторых моментах.

Строительная фирма может быть создана в виде общества с ограниченной ответственностью, акционерного общества или небольшого частного предприятия.

Но для строителей нужны одни разрешительные документы, для заведений общественного питания – совершенно другие. То, что нужно рестораторам в плане организации бизнеса, ни к чему архитекторам.

Поэтому нужно иметь представление о нюансах.

Взаимоотношения с государством

Предприниматель с самого начала своей деятельности, а точнее, еще до ее начала, обязательно взаимодействует с государством по многим вопросам.

Начинается все с регистрации компании, ведь нельзя начинать работу без официально созданной структуры, законодательство в России считает такую процедуру обязательной.

Перед тем как открыть строительную компанию либо ателье по ремонту телевизоров, необходимо придумать название для фирмы, подобрать для нее офис (юридический адрес), определиться с размером уставного капитала и с составом учредителей, если это общество с ограниченной ответственностью.

После оформления небольшого количества документов, предусмотренных законом, пора отправляться в орган, который занимается регистрацией, и пройти все необходимые процедуры.

Если хочется сэкономить время – надо обратиться к специализированной компании, если деньги – проделать все самостоятельно.

Следующий шаг – получение разрешительных документов на определенные виды деятельности. Для строительных компаний их не так уж и мало, но и некритично много. Что именно следует получать – зависит от предполагаемого вида деятельности.

Есть такой документ СРО (саморегулируемые организации), который нужен тем, кто намерен строить здания от четырех этажей и выше, блочные жилые дома на одиннадцать блоков и больше. Есть также ограничения по площади и по количеству проживающих семей. Если все показатели ниже описанных – СРО ни к чему.

Право на проектирование различных объектов должно быть подтверждено лицензией, как и право на проведения изыскательских работ.

Местные власти выдают разрешение на строительство какого-либо здания и сооружения.

Если такого разрешения нет, здания и сооружения считаются самостроем, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Изучение рынка

Старту каких бы то ни было бизнес-проектов обязательно предшествует тщательное исследование рынка, на котором придется работать.

Необходимо выяснить, насколько возможно организовать то или иное предприятие на данной территории, в том числе и с технической точки зрения.

Например, если нет в населенном пункте газопровода, построить кирпичный завод в нем можно, но в затраты на строительство ляжет стоимость подведения газа.

Итак, для строительной фирмы важно определить:

  • есть ли соответствующие ресурсы на данной территории;
  • насколько востребованы определенные строительные услуги;
  • насколько высока конкуренция на рынке;
  • какова статистика возведения строительных объектов;
  • найдется ли достаточное количество специалистов нужной квалификации.

Этим нужные сведения не исчерпываются, чем их больше – тем лучше. Полученную информацию главное правильно проанализировать, сделав выводы о том, на какую нишу на рынке стоит претендовать.

Источник:

Подбор персонала

Главную роль в работе компании играют именно профессиональные сотрудники. Вам нужно найти или переманить к себе лучших мастеров, которые будут качественно и ответственно выполнять свою работу. Экономить на их зарплатах не рекомендуется – в этом случае они начнут халтурить.

На начальном этапе вам понадобятся отделочники, сантехники, электрики, гипсокартонщики и маляры. Затем к ним добавятся каменщики, проектировщики, дизайнеры, плотники, архитекторы, юристы. Для получения лицензии у вас должно быть соответствующее образование. У бригады должен быть огромный опыт работы, весь необходимый набор инструментов и полный социальный пакет. Людей надо заинтересовать, иначе они начнут работать спустя рукава.

Дизайнер и проектировщик значительно увеличат прибыль компании
Фото 3

Оборудование и персонал

Как уже выше было сказано, любое оборудование и инструменты можно взять в аренду, оформить в лизинг. Но даже если есть средства на его закупку, приобретайте самое необходимое, в зависимости от того, на каких работах специализируется компания. Учтите, что ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием. Поэтому не стремитесь в этом направлении достичь невозможного, лучше сэкономленные деньги потратить на продвижение и персонал.

Ни одно строительное предприятие не может обеспечить себя всем необходимым собственным оборудованием

Все материалы закупаются после получения заказа, в зависимости от которого определяется его количество и качество. Не всегда заказчик, руководствуясь соображениями экономии, сделает выбор в пользу качественных строительных материалов. Поэтому и нет необходимости заранее закупать его в высоком качестве, по более высокой цене.

А вот к подбору персонала нужно отнестись очень серьёзно. Для этого в помощь себе лучше сразу взять кадровика, который имеет опыт работы в строительной сфере. Он поможет быстро подобрать нужных специалистов и хорошего бригадира. Кроме этого, понадобятся архитектор-проектировщик и бухгалтер.

Как открыть строительную фирму с нуля пошаговая инструкция и способы их осуществления

На первый взгляд может показаться непосильной задачей создание бизнеса без какого-либо преимущественно большого бюджета.

Многие бояться риска и сдают назад как только начинают задумываться: с чего начать, как грамотно построить бизнес, какое необходимо помещение, как продвигать торговлю и прочее, прочее, прочее.

Но не надо зацикливаться на победном успехе со старта, большинство бизнесменов испытывали трудности, тем не менее, добились желаемого благодаря четкому расписанному до деталей бизнес-плану.

Рост зарегистрированных строительных фирм увеличился, все потому, что довольно стремительно начали строить новостройки, латать дороги и т.д. Но особо не надейтесь, что у вас сразу будет спрос на услуги компании.

Для этого, во-первых, нужна необходимая техника и объемный склад товара, а во-вторых, нужен хоть какой-нибудь опыт и связи.

Для того, чтобы разобраться, что нужно, чтобы открыть строительную фирму, придерживайтесь следующего плана:

  • Составить детальный бизнес-план;
  • Оформить необходимые документы для регистрации бизнеса;
  • Покупка техники и оборудования;
  • Наем сотрудников;
  • Увеличение клиентской базы путем поиска по электронному справочнику либо другим способом.

Документы для регистрации строительной фирмы

Если вы решили запатентовать себя как ИП вам нужно будет иметь на руках такие документы:

  • Выписка из ЕГРИП;
  • Получить регистрационный номер в ОГРНИП;
  • Документ о становлении на учет в налоговые органы;
  • Свидетельство о выдаче кодов из Росстата;
  • Регистрация в пенсионном фонде.

При регистрации себя как ООО на руки вы получаете такие документы:

  • Свидетельство о регистрации ООО;
  • Свидетельство о регистрации в ТФОМС;
  • Выписка из ЕГРЮЛ;
  • Свидетельство по форме 1-3 Учет;
  • Документ подтверждающий регистрацию в пенсионном фонде;
  • Устав ООО;
  • Документ из выдачи кодов из Росстата.

Наряду с многочисленными строительными работами, новая фирма должна определиться в каком направлении открывать свой бизнес. Это могут быть три сферы деятельности:

  • Дорожное строительство (ремонт дорог и их строительство, автомагистрали);
  • Гражданское строительство (жилая недвижимость);
  • Промышленное строительство (здания производственного назначения).

От ряда дополнительных услуг ваша фирма останется только в выигрыше. Сделайте анализ конкурентов и сделайте свои, отличимые от всех, предложения. Это может быть любая дополнительная услуга.

Например, только ваша фирма, после проведенных строительных работ, вывозит мусор бесплатно.

Хорошей идеей будет приобретение исключительного, слабо распространенного товара, который сложно найти на рынке.

Где открыть: загородная местность или центр города

Нельзя четко ответить на этот вопрос. Все зависит опять же таки от финансовой базы.

Если вы хотите открыть фирму в большом мегаполисе, вам, вероятнее всего, придется столкнуться с конкурентами, да и к тому же нужна будет внушительная сумма. Но и доход в центре города больше, чем вне его зоны.

Зато отдаленная местность или маленькие города, хоть и не сулят крупных высокооплачиваемых заказов, зато большой процент того, что предприниматель будет иметь их стабильность.

В строительной фирме в течение года тоже, как и во многих фирмах любой другой отрасли, есть посезонные продажи.

Например, зимой, когда погодные условия приостанавливают строительство домов и внешние отделочные работы. Но стоит помнить, что «кушать хочется всегда» и зарплату сотрудникам платить надо. Поэтому надо серьезно задуматься где найти клиентов на свой товар:

  • Современным и эффективным способом поиска клиентов является средство мониторинга прессы, т. е. поиск информации касающихся данной тематики. Этим занимаются специально обученные менеджера, которые активно совершают незапланированные звонки для клиента с целью приобретения товара или услуг. А также совершать рассылку электронных писем с предложениями и рекомендациями.
  • Листовки и слово «акция» на витрине магазина тоже имеют большое значение, возможно не привлекут крупных клиентов, но заставят обратить свое внимание местных жителей.
  • Говоря о рекламе нужно понимать, что она требует к себе большого бюджета, а будет ли иметь это успех не гарантировано, так как фирма новая и не запатентовала еще себя, как опытная и надежная. Поэтому участие в каких-либо тендерах или иметь страничку в социальных сетях будет достаточно.

Новое оборудование

Если у вас нет материальной базы на технику и оборудование, то есть два варианта решить эту проблему.

В интернете есть масса объявлений, где предлагают взять технику в аренду, что на первых порах дает возможность сэкономить на ее покупке.

Также можно воспользоваться покупкой б/у техники, допустим, самой необходимой.

Вступление в саморегулируемую организацию

Возможно, вступив в саморегулируемую организацию строителей вы будете иметь больше успеха, ведь это дает право:

  • Иметь безлицензионную торговлю;
  • Все сертификаты качества в соответствие всем стандартам;
  • Предприниматель может воспользоваться (если это экстренный момент) компенсационным фондом.
  • Но с другой стороны, а в частности небольшие фирмы, могут иметь и без того хороший стабильный доход, да и сумма на вступление в СРО может быть непосильной для открывающейся фирмы.

Какие направления в строительстве могут не вступать в СРО:

  • Монтаж конструкций (оконных проемов и дверей);
  • Ремонтно-отделочные работы.

Когда дело начнет развиваться с успехом, вы можете добавить услуги, тем самим расширить свой доход.

Это могут быть курсы обучения специальности строителя, или сдавать в аренду свою технику.

Настоящему новичку строительной фирмы придется нелегко, ему нужно будет иметь стойкий и пробивной характер, благодаря которому он сможет добиться крупных потенциальных заказов. Но в первую очередь, главное на строительном рынке — это заслужить доверие клиентов и создать репутацию надежной и перспективной фирмы.

Источник:

Фото 4

Как придумать название для строительной фирмы

Существуют разные подходы к выбору названия, например, можно учитывать и использовать в названии специфику выбранной отрасли компании, чтобы название было «говорящим» и давало ясность, чем занимается компания. Кто-то выбирает название без привязки к профилю деятельности, что-то звучное и запоминающееся. Есть мнения, что нужно раскручивать личный бренд, и название составляют из производных имен и фамилий владельцев бизнеса.

При выборе названия компании следует понимать, кто является вашей целевой аудиторией, и ориентировать название на ту группу потребителей, которой будут интересны ваши услуги.

Один из простых способов придумать название строительной фирмы, это провести опрос среди будущих сотрудников. Таким образом можно собрать достаточно много интересных вариантов и выбрать из них понравившееся название для компании.

Как открыть строительную фирму?

Открыть строительную фирму с нуля — прибыльное и перспективное направление, которое интересует все большее число предпринимателей.

Имея под  рукой бизнес-план и необходимую сумму, можно уже через 1-1,5 года окупить потраченные средства, получить регулярных заказчиков и стабильную прибыль.

Несмотря на экономические проблемы в стране, строительная сфера активно развивается, и прогнозы на будущее весьма позитивны.

Добиться 100-процентной рентабельности посильная задача даже для новичков. Главную сложность представляет собой этап регистрации и вхождения в бизнес.

Эти моменты более подробно рассмотрим в статье.

С чего начать?

Строительная сфера требует определенных знаний и умения работать на ПК.

В противном случае первый же заказ может закончиться провалом, а впоследствии и судебными разбирательствами.

Кроме того, предприниматель должен знать законодательство, требования ГОСТов и прочих документов, регулирующих строительную сферу.

Перед оформлением бизнеса, стоит определиться с направлением. Варианты:

  • Архитектурно-дизайнерская компания — элита строительной сферы. Здесь кроме знаний желательно иметь талант и стремление создавать  нечто новое. Для открытия такого бизнеса потребуются большие вложения, поэтому начинающему предпринимателю здесь делать нечего.
  • Генеральные подрядчики — фирмы, готовые взяться за любую работу, начиная с классического ремонта квартиры и заканчивая возведением многоэтажного здания. Как и в прошлом случае, новичкам здесь доступа нет из-за высоких требований к инвестициям и опыту.
  • Субподрядчик-специалист. При такой форме бизнеса, кроме вложений и знаний потребуется привлечение квалифицированного персонала — специалистов по электрической части, укладке плитки, а также сантехника, каменщика и мастера по отделочным работам. Такой вариант строительной фирмы подойдет для большого города, где проблем с поиском заказов никогда не бывает. Для новичков такая строительная фирма — отличный вариант, открывающий большие перспективы.
  • Субподрядчик-поставщик. Чтобы открыть компанию, работающую в этом направлении, также потребуется опыт и определенные инвестиции. Недостаток бизнеса в том, что главной сферой деятельности является не возведение каких-либо объектов, а поставка товара.

Из 4-х представленных вариантов наиболее привлекательно выглядит форма «субподрядчик-специалист». Ниже рассмотрим пошаговую инструкцию, как войти в этот бизнес, и начать на нем зарабатывать.

Здесь же стоит определиться с нишей, в которой вы будет работать. Строительство может быть:

  1. Промышленным. Здесь речь идет о возведении сооружений и зданий производственного назначения.
  2. Гражданским (жилые здания).
  3. Дорожным (строительство магистралей, дорог).

В дополнение к основной деятельности можно  добавить продажу или складирование строительных материалов, аренду техники, обучение специалистов.

Регистрация и документация

Первым этапом является официальное оформление бизнеса. Здесь можно выбирать из двух вариантов — ИП или ООО.

Первый путь обойдется в меньшую сумму, но тогда не удастся брать крупные заказы, оплата по которым производится по безналичному расчету.

Соответственно, большая часть прибыли теряется. Лучше сразу отдать предпочтение оформлению ООО.

Здесь можно пойти двумя путями — действовать самостоятельно или довериться специалистам. Второй вариант более предпочтителен, ведь можно избежать беготни со сбором и передачей документов в уполномоченные инстанции. Кроме этого, необходимо создать свой сайт, без которого в СРО никто не примет.

На этапе подготовки документов многие обращаются к опытным юристам, чтобы упростить и ускорить процедуру.

Здесь потребуется стандартный пакет бумаг, среди которых заявление о регистрации ООО, устав, решение о создании общества, квитанция об оплате госпошлины.

Кроме того, необходим договор об учреждении фирмы и выписка из ЕГРП.

Выбор названия

В отличие от других стран, в России допускается наличие компаний, имеющих одинаковое название. Главное требование, чтобы различались директор и адрес.

Но все-таки для лучшей узнаваемости стоит придумать уникальное наименование, в котором можно использовать специальные приставки — «Пром», «Монтаж», «ИНЖ», «Строй» и прочие.

Важно, чтобы по названию строительной фирмы можно было понять сферу ее деятельности. Если открыть компанию «Колос» и при этом строить дома, могут возникнуть проблемы с поиском клиентов. Кроме того, при участии в тендерах чаще побеждают предприятия, имеющие солидные названия.

Поиск адреса

Не меньшее значение имеет юридический адрес компании. Главное здесь, чтобы эта информация с точностью совпадала с местом, где находится исполнительный орган.

Это значит, что теоретически руководитель может зарегистрировать фирму на адрес прописки, но лучше все-таки арендовать (купить) помещение и привязать этот параметр к нему.

Обязательно убедитесь, что к выбранному адресату не прикреплена другая компания. В противном случае могут возникнуть проблемы с ФНС.

Выбор кодов ОКВЭД и режима налогообложения

При определении видов деятельности необходимо использовать действующий на момент оформления список. Обновленный классификатор можно найти на специализированных сайтах. Здесь все зависит от направления деятельности строительной фирмы.

Со временем можно внести дополнительные коды в ЕГРЮЛ. Стоит учесть, что ровно 50 процентов оборота по счету должно приходиться на деятельность по коду ВЭД, указанному в заявлении о регистрации.

Именно по нему определятся размер взносов в Пенсионный фонд РФ.

Что касается системы налогообложения, многое зависит от вида выбранной деятельности. Если планируется возведение жилых домов, рекомендуется ЕНВД.

В остальных случаях можно выбирать между ОСНО и УСН, опираясь на направление деятельности компании.

Каждый режим налогообложения индивидуален, имеет свои положительные и отрицательные моменты, которые должны быть учтены.

Насколько важно вступление в СРО

Рассматривая вопрос, выгодно ли открыть строительную фирму, стоит брать во внимание необходимость вступления в СРО. В противном случае путь к возведению чего-либо будет закрыт.

Здесь потребуются следующие бумаги:

  • Документы по компании. Выписка из ЕГРЮЛ, копия свидетельства о госрегистрации фирмы, а также бумагу, подтверждающую постановку на учет в ФНС. Здесь же потребуется Устав общества и выписка из решения о назначении руководителя.
  • Копии трудовых книжек, соглашений и договоров, а также документов о повышении квалификации. Для определенных специальностей имеются индивидуальные условия. Например, электрики должны предоставить удостоверение с группой допуска и записью о прохождении медкомиссии. А высотники — допуск к выполнению таких работ.
  • Копии дипломов руководителей. Если высшего или среднего специального образования в этой сфере нет, на крупные заказы можно не рассчитывать.
  • Визитки руководства, где имеются контактные данные всех участников.

Выбор персонала: осбенности

Чтобы отрыть строительную фирму, а впоследствии развить успешный бизнес, важно собрать надежную команду.

При выборе работников стоит осознавать ответственность, которая лежит на плечах застройщика.

От качества здания (ремонта) и соблюдения необходимых требований напрямую зависит жизнь людей.

В бригаду набираются квалифицированные специалисты, имеющие практический опыт работы и желательно без вредных привычек. Новичков можно брать потом,  с целью обучения и последующего расширения штата.

Подсчитываем основные затраты

Теперь можно рассмотреть, сколько стоит открыть строительную фирму с нуля. Здесь стоит исходить из масштабов деятельности, числа персонала и прочих факторов. Рассмотрим статьи расходов подробно:

  1. Сотрудники. Чтобы открыть компанию и наладить ее работу, необходимо привлечение целого ряда специалистов:
  • Рабочие (электрик, сантехник, каменщик, маляр и прочие) — 5 человек.
  • Бригадир — 2 человека.
  • Водитель.
  • Бухгалтер.
  • Директор.

Ежемесячные расходы на оплату труда составляют 100-150 тысяч рублей.

  1. Вступление в СРО. Одним из наиболее затратных этапов является получение членства в саморегулирующей организации. Здесь придется потратиться на регистрацию, вступительный взнос, ежемесячный платеж, обучение специалистов и страховой договор. Суммарные расходы составляют порядка 400 тысяч рублей.
  2. Покупка оборудования. Свою бригаду придется укомплектовать. Что нужно, чтобы открыть строительную фирму? Если исходить из минимальных потребностей, необходим перфоратор, лазерный уровень, шуруповерт, лобзик, плиткорез и дрель. Также потребуется молоток, специальная одежда, машина (лучше Газель), ПК и МФУ с телефон. Суммарные расходы составят 200-250 тысяч рублей.
  3. Прочие затраты. К этой категории можно отнести создание сайта, расходы на рекламу, отчисления в ПФ и ФСС и прочие. Здесь еще  130-150 тысяч рублей.

Теперь можно подвести итоги. Чтобы открыть строительную фирму, потребуется около миллиона рублей. Сюда стоит прибавить прочие затраты, связанные с арендой техники и помещения.

Итоги

Строительный бизнес — сфера, которая требует профессионального подхода от исполнителя, нацеленности на развитие и повышение качества.

Но не стоит думать, что после регистрации компании сразу же не будет отбоя от клиентов. Это не так. Репутацию необходимо заработать, сделать определенный объем более простых заказов.

Со временем компания обрастет клиентами и сможет рассчитывать на серьезные заказы.

Источник:

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://cryptopilot.ru/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu-s-nulya-poshagovaya-instrukciya-i-sposoby-ix-osushhestvleniya.html
  • https://businessizakon.ru/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu-s-nulya.html
  • https://interbablo.ru/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu.html
  • http://xn----8sbcgjdnfczvhfb7cc6c6l.xn--p1ai/biznes-plany-rukovodstva/uslugi/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu-s-nulya/
  • http://101biznesplan.ru/idei/uslugi/kak-otkryt-stroitelnuyu-firmu-s-nulya-primer-biznes-plana.html
  • https://sb-advice.com/biznes-idei/2828-kak-otkryit-stroitelnuyu-firmu-podrobnyiy-biznes.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий