Как почистить дымоход в квартире многоэтажного дома

Устройство дымохода в многоквартирных домах. Какие лучше трубы и материалы использовать для установки и постройки дымохода в домах разной этажности. Многие жильцы квартир даже не подозревают, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – задача первостепенной важности.

О профилактике дымоотводной трубы

В процессе развития отопительные системы становились все более совершенными. Опытным путем были выработаны некоторые приемы, позволяющие в значительной мере уменьшить образование сажи, такие, как:

  1. Утепление дымохода. Это выполняется следующими способами: оштукатуриванием поверхности кирпичных труб; укрытие наружной поверхности различными рулонными или плитными утеплителями с последующей установкой защиты из фольгированной пленки, металлического листа и других материалов; использование для устройства дымохода специальных утепленных блоков с керамическими трубами; защитные устройства для укрытия выходного отверстия дымовой трубы от мусора и гнездования птиц; применение двухслойных «сэндвич-труб» из металла с прослойкой утеплителя.

Целью всех этих мероприятий является создание условий для быстрого прогрева дымового канала, в результате чего точка росы в процессе поднимается выше, вплоть до выхода в окружающую среду.

  1. Наибольшее количество сажи образуется на изгибах дымохода, поэтому в конструкции нужно использовать не более одного колена при крайней необходимости изменить его направление.
  2. При устройстве дымохода в обязательном порядке производится шабровка внутренней поверхности с целью уменьшения количества неровностей, способствующих осаждению сажи.
  3. Использование при топке химических или биологических методов очистки внутренней поверхности дымовых труб.

Работа вентиляционных каналов

Вентиляционные каналы в доме способствуют выводу газовых паров в случае протечки газовой трубы в самом подвале или на стояке. Также благодаря такой системе во всех квартирах есть специальные вентиляционные окошки, через которые осуществляется выход паров газа. Вентиляционные трубы поднимаются вверх до самой крыши с подвального помещения.

Такие дымоходы сооружаются ещё в процессе строительства дома вместе со стеной здания, чаще всего из кирпича.

Внутри вентиляционные каналы ничем не отделаны, так как такие работы могут повлиять на качество вывода вредных газов, ширина у них достигает 50 см. На практике встречаются трубы квадратной и прямоугольной формы, в данной ситуации всё зависит от типа строения и его размеров.

Схема устройства вентиляционных каналов в многоэтажном панельном доме

Обслуживанием таких дымоходов занимаются городские службы ЖЭКа. Они должны один раз в год в летний период времени качественно прочистить дымоход. В ходе таких работ проверяется и состояние труб газового и отопительного обеспечения.

Естественный воздухообмен в квартире

Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях.

В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:

  • качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
  • оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
  • скорость движения воздухопотоков не более 0.2 м/с.

В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по всей квартире, между полом и межкомнатными дверями оставляют небольшие зазоры 1-2 см

Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.

Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные приточно-вытяжные устройства, которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.

Приточная вентиляционная установка может находиться прямо над стеклопакетом, как на рисунке, либо на стене в непосредственной близости от оконной конструкции

Автономное отопление в квартире

На сегодняшний день современные технологии позволяют произвести отключение от центральной системы отопления и подсоединение к автономному обеспечению. Для таких действий необходимо получить соответствующее разрешение в газовом хозяйстве. Его специалисты выезжают на объект и составляют проект автономного отопления. После чего производится установка индивидуального дымохода.

  • современные газовые котлы;
  • колонки;
  • конвекторы.

Под каждое такое оборудование есть свои системы дымоходов и трубы, которые могут быть в стене или с выходом на крышу по наружной стене. Всё будет зависеть от того, где именно расположено оборудование.

Схема устройства автономного отопления многоквартирных домов

На данный момент многие газовые котлы для обеспечения автономного отопления устанавливаются на кухне.

Для этого необходимо обеспечить для них достаточное пространство и соблюдать все установленные нормы безопасности:

  1. От оборудования (газового котла) до предметов мебели должно быть минимальное расстояние в 50 см.
  2. Оборудование должно находиться рядом с вентиляционным каналом, чтобы в случае внутренней утечки газа пары поступали из помещения в вентиляционное окошко.
  3. Перед установкой газового котла нужно качественно прочистить вентиляционные каналы.
  4. Устанавливается оборудование на стене или на полу. Для этого на поверхность должен быть огнеупорный отделочный материал (керамическая плитка).
  5. Обеспечить выход паров через дополнительный дымоход, который размещается в стене.

На данный момент есть одноконтурные, которые обеспечивают только обогрев помещения, и двухконтурные котлы для обогрева комнат и нагрева воды. Для того чтобы использовать двухконтурный котёл, необходимо получить разрешение от Горводоканала.

Устройство одноконтурного и двухконтурного котлов отопления

Фото 1

Монтаж дымохода своими руками

Существует два типа газоходов: кирпичные (используются для каминов, печей) и стальные или керамические (для современных котлов). Как сделать дымоход своими руками? Для начала надо определиться с его конструкцией. Выбирая тип дымохода важно учитывать параметры топки (котла) и вид топлива.

При использовании традиционные виды топлива (дрова, уголь, торф) можно проектировать кирпичный дымоход. Современные теплогенераторы, работающие на жидком топливе или газе, имеют высокий КПД, но при их работе на стенках дымохода образуется агрессивный конденсат, который разрушает кирпич. Для таких систем обогрева в качестве дымохода используют модульные системы из нержавеющей стали или керамики.

Более простыми в процессе монтажа являются стальные дымоходы. Они выполнены из легкого материала, относительно недорогие, но недостаток — быстро поддаются коррозии. Керамические отводные системы прочнее, почти также легко и быстро монтируются.

Для каминов и печей, как правило, делают дымоотвод из кирпича. Упрощенный вариант — оставить свободную шахту внутри несущей стены (дымоход в стене). Необходимо аккуратно выполнять строительные работы. Конструкция должна быть строго вертикальной. Обязательное наличие технологических отверстий, вентиляционных каналов, шахты для сажи.

Важно! В некоторых случаях рекомендуют штукатурить дымоход внутри для улучшения тяги. Но стоит учитывать тот факт, что при некачественном исполнении отделочных работ куски штукатурки могут отпадать, тем самым засоряя пропускную способность.

Не следует использовать замысловатые формы. В идеале дымоход — конусообразное строение, с максимально гладкой поверхностью.

Прочитайте так же о в дополнение к данной статье.

Диаметр и высоту конструкций рассчитывают, придерживаясь строительных норм (оптимальная длина канала для отвода продуктов горения не меньше 5-6 м). Показатели зависят от типа дымохода, высоты обогреваемого помещения, вида крыши, размеров прилегающих уличных сооружений.

Если в помещении есть печь, камин или котел, работающий на твердом топливе, то есть и повышенная опасность возникновения пожара. Продукты горения выводятся через дымоход. Этот процесс часто сопровождается еще и выбросом искр, которые могут стать причиной возгорания кровли или строений, находящихся рядом.

Признаки назревшей необходимости чистки

Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке.

Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:

  • возле вытяжного отверстия образовалась пыль, паутина, скопился мусор;
  • вентиляционная решетка покрылась черным налетом, сажей и жиром;
  • в летнее время квартира стала очень быстро нагреваться;
  • после влажной уборки через небольшой промежуток времени снова появляется пыль;
  • сквозняки, возникающие в квартире при открывании входной двери, стали значительно слабее, чем раньше.

Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно дополнительно проверить каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.

Такая решетка явно говорит о том, что вентиляция в квартире практически не работает, и вытяжное отверстие требует срочной прочистки

Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:

  1. Поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку. Если в канале присутствует хорошая тяга, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Огонь, горящий ровно, свидетельствует об отсутствии вентиляции.
  2. Возьмете лист бумаги или кусок газеты и приложите к отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумагу притягивает к решетке, и она не падает.

Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специализированные службы. В их арсенале имеется оборудование для проверки и чистки вентканалов.

Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.

Проверяя тягу при помощи открытого огня, нужно быть крайне осторожным, чтобы случайно не поджечь паутину и скопившийся мусор внутри вентиляционного отверстия. Это особенно касается жителей газифицированных домов, где может произойти пожар из-за утечки газа в одной из квартир подъезда

Функциональное назначение вентиляции

Фото 3

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Галерея изображенийФото из Вентиляционная система предназначена для сбора и отвода воздуха, засоренного пылью, токсичными соединениями, вредоносными микроорганизмами, жирами, углекислым газом и прочими веществами, снижающими работоспособность и влияющими на общее физическое состояние Состояние вентиляционных отверстий, каналов и оборудования необходимо регулярно контролировать, т.к. им свойственно загрязняться По принципу действия вентиляционные системы делятся на естественные, механические и смешанные. В механических и смешанных разновидностях воздухообмен происходит интенсивней, чистить их приходится чаще Вентиляционные каналы и отверстия чаще всего прочищаются механическим способом с помощью жесткого ерша на длинной рукоятке Прочищенные каналы и отверстия вентиляции обеспечат отток загрязненного воздуха в требующемся объеме и приток на его место свежей воздушной массы На предприятиях с активно работающей вентиляцией, отводящей сильно загрязненный воздух, нередко прибегают к продувке каналов из-за их протяженности и сложности устранения пробок Смешанным и механическим разновидностям вентиляционных систем требуется регулярная очистка фильтров и смежных с ними узлов Если в помещении кроме вентиляционной системы работает кондиционер, производящий забор воздуха с улицы, очищать нужно и его каналы с указанной производителем периодичностью Устройство вентиляционной системыПроверка действия вентиляционного отверстияКонтроль работы приточно-вытяжной системыСпособ чистки вентиляционного каналаРезультат прочищения вентиляцииПродувка вентиляционной шахты на предприятииПрочистка фильтров вентиляциионного оборудованияЧистка кассетного кондиционера

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

  • обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
  • позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
  • регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

При недостаточной циркуляции воздушных потоков и плохо работающей вентиляции, на стенах помещения может образоваться плесень и грибок

Механические способы очистки от сажи

Это, как правило, кардинальное вмешательство и производится оно не менее раза в год в начале отопительного сезона. Это вызвано необходимостью не только удаления слоя сажи, но и мусора, нанесенного ветром. А иногда приходится доставать и птичьи гнезда, появившиеся в период простоя теплового агрегата.

Прочистка механическим способом производится сверху трубы с использованием различных инструментов и приспособлений, как вручную, так и с применением приводов от электродрели или бензопилы.

Если просвет трубы сильно забит сажей, первоначальную пробивку нужно производить чистым ядром для обрушения нагара, а затем продолжить ершами и щетками до чистых стенок.

Перед началом работы желательно протопить печь с картофельными очистками или крахмалом для размягчения сажи. После охлаждения печи ее поверхность нужно укрыть мокрым полотном, чтобы исключить попадание сажи в помещение при ее обрушении, если это произойдет – уборка помещения займет не один месяц. Также нужно плотно закрыть дверцу топки и поддувала, а шибер открыть полностью.

Работы нужно производить с использованием кровельной лестницы, при необходимости – установить ограждение. Перед подъемом на высоту нельзя принимать сильнодействующих лекарственных препаратов. Прием алкоголя исключен категорически. В противном случае трубочист рискует своим здоровьем.

Все работы нужно выполнять при сухой безветренной погоде в светлое время суток.

Смотреть видео – простой способ очистки

При производстве работ по очистке дымохода используются следующие материалы и инструменты:

  1. Ерш для чистки просвета дымохода. Он может быть изготовлен из пластика или металла размером в 1,5-2 раза больше размера канала.
  2. Гибкий трос с рукояткой для вращения (похожий на сантехнический), а также достаточно прочная веревка.
  3. Жесткая щетка с щетиной из синтетического материала на длинной ручке. Нужно предусмотреть ее дополнительное удлинение, ведь мы помним, что длина дымохода составляет не менее 5 метров.
  4. Груз металлический, в классическом исполнении в виде шара. Его прицепляют к веревке ниже щетки. Размер шара выбирается не более половины размера проема дымохода.
  5. Скребок металлический для удаления въевшихся пятен сажи.

Работы по очистке нужно производить в следующем порядке:

  1. Очистка начинается с использованием груза с ершом. Производится первичная пробивка внутреннего просвета. При выполнении этой операции приспособление нельзя раскачивать, чтобы не повредить стенки дымохода.
  2. При толстом слое нагара вначале лучше поработать металлическим скребком, чтобы удалить выступы и пятна сажи.
  3. Чистовую очистку нужно выполнять щеткой с жесткой щетиной.
  4. Далее, печи с открытыми топками прочищают снизу, удаляя сажу через топочное пространство. Стенки очищают щеткой с длинным ворсом, в конце производится чистка дымохода пылесосом.
  5. В настоящее время на рынке появился вакуумный очиститель дымохода. Его достоинство состоит в качественной очистке. По цене это инструмент для профессионалов.

Если, в силу каких-то причин, в распоряжении не оказалось ерша нужного размера, его можно изготовить на месте из пластиковой бутылки. Для этого ее стенки разрезаются по вертикали на полосы шириной 15-20 миллиметров таким образом, чтобы они отгибались по вертикали. Такой самодельный инструмент работает не хуже стандартного.

При чистке дымохода бензопилой она используется в качестве привода для традиционного инструмента

Газовый котёл и устройство его дымохода

Фото 4

Обычные газовые котлы и колонки работают только от подачи газа, к ним в процессе монтажа подключается труба. Она может быть отдельной и идти из подвального помещения, или осуществляется врезка в трубу, которая находится в квартире.

Подключением такого оборудования должны заниматься специалисты газового хозяйства. Самостоятельно осуществлять данные действия не рекомендуется.

Для такого оборудование в обязательном порядке необходимо соорудить дымоход. Как правило, он изготавливается из кирпича. Работает такое оборудование довольно просто. Для нормальной и стабильной его работы в помещении, где установлен газовый котёл, понадобится качественная вентиляционная система.

Схема устройства газового котла и соединение его с дымоходом

Для строительства дымохода в многоквартирном или в частном доме, где есть газовая система отопления или камин, используется кирпич.

Кладка кирпича должна осуществляться с применением специального известкового раствора. Это необходимо по той причине, что продукты горения, которые проходят через дымоход, соединяются с воздухом, и образуется сажа. Также не исключено, что из-за разности температурного режима внутри дымоходной кирпичной трубы будет собираться конденсат.

Всё это может разрушать строительный материал. В результате этого может произойти откол кирпича, который упадет вниз дымохода и закупорит нормальный отвод газов и вредных веществ.

Совет. Чтобы такого не происходило, используется технология «труба в трубе». Для этого внутри дымохода пускается труба для отвода конденсата. В противном случае, со временем необходимо будет осуществлять замену кирпичного дымохода.

Кирпичный дымоход может быть стеновым или коренным. При выборе типа конструкции стоит обратить внимание на систему отопления и вентиляции в доме.

Не стоит забывать, что дымоход в доме должен быть закрыт специальным козырьком. Это защищает трубу от попадания в неё дождя, снега и порывистого ветра. Это мера безопасности, которую также рекомендуется соблюдать.

Простой металлический козырёк для защиты дымохода

Парапетный котёл и дымоход для него

Фото 5

Парапетные котлы являются одной из разновидностей бездымоходной системы отопления. Все они имеют прямоугольную форму и оснащены специальной камерой для сгорания вещества. Для того чтобы обеспечить качественный процесс горения, необходимо будет обустроить систему подачи и вывода воздуха из камеры. Для этого на котле есть несколько отверстий, через которые и осуществляется поток воздушных масс и отвод продуктов горения.

Схема устройства и установки парапетного котла

Таким образом, в помещение не может попасть угарный газ, который вреден для состояния здоровья человека. Для того чтобы продукты сгорания выходили на улицу нормально, в стене строения сооружается своеобразный дымоход (отверстие). Такой тип котла может быть использован в любом строении, даже где ещё при проектировании не предусмотрено сооружение дымохода.

Так как парапетный котёл работает не только от подачи газа, но и от электричества, то все необходимые подключения таких коммуникаций должны осуществляться только специалистами в этой области. Это своеобразные меры безопасности, которые необходимо соблюдать при выборе данного оборудование для отопления помещения.

Дымоходы в многоквартирных домах

Как правило, многоэтажные постройки не имеют дымоходов. Газоотводную функцию исполняют вентиляционные системы, расположенные в стояках. Продукты горения циркулируют снизу, начиная с подвального помещения, постепенно поднимаясь до крыши, где расположены кирпичные каналы.

Вермикулитовый дымоход: непревзойденная надежность и простота в обслуживании

От правильного обустройства печного отопления зависит его дальнейшая безаварийная эксплуатация. Особенно высокие требования предъявляются к конструкции и качеству материалов дымохода, от которых зависят не только качественные показатели работы печи (котла), включая экономичность расхода топлива, но и, что очень важно, безопасность работы всей системы.

Наличие автономного отопления является неоспоримым преимуществом. Такой обогрев обеспечивает уютные условия проживания с индивидуальным подходом к потребностям каждого жильца.

Дымоход — одна из самых важных конструкций в помещении. Теперь вы имеете представление о том, как самому сделать дымоход.

Важно не забывать о правилах техники безопасности и строго придерживаться принятых норм. Если возникают проблемы, вопросы или любые сложности в процессе установки — стоит обратиться за п

Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
Это установлено след. документами:

А.«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.):
… 2. В состав общего имущества включаются:
д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»

Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)

«… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
— техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
— контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
… устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
… контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»

В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от № 170):

«… V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
… 5.7. Вентиляция
. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже….
. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
— плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
— замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
— устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
— устранение засоров в каналах;
— устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
… . Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.
Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны проинструктировать жильцов о правилах регулирования вентиляционных систем.
. Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается….
. Оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.
… . Перечень недостатков системы вентиляции, ПОДЛЕЖАЩИХ УСТРАНЕНИЮ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра….

Приложение N 4 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
…6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

Приложение N 7 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
… 14. Вентиляция
ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»

Г. МДК «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
« … . Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
— содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

… . Работы по устранению дефектов строительного характера, УСТРАНЕНИЕ НАРУШЕНИЙ ТЯГИ КАНАЛОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРАХ, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения ДОЛЖНЫ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

… . ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
… б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, — не реже двух раз в год (зимой и летом).
Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.

… . Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны ОФОРМЛЯТЬСЯ АКТАМИ. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
… 14. Вентиляция:
смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»

Дымоход в многоквартирном доме

Специальные дымоходы чаще используются в новых проектах малоэтажных домов. в квартирах которых предусмотрено наличие камина. Как правило, дымохода в многоквартирном многоэтажном доме (5, 9 и больше этажей) — не существует. Их роль выполняют вентиляционные каналы, которые расположены на каждом стояке. Это обусловлено тем, что в таком строении отопительные и газовые системы представлены трубами центрального обеспечения дома. За их состояние и подачу газа и отопления отвечают городские службы. Эти трубы коммуникаций находятся в подвальном помещении многоэтажного дома. Хотя бывают и другие варианты.

Устройство дымохода в многоэтажном многоквартирном доме

Фото 5

Виды дымоходных труб

Все трубы для дымохода подразделяются на:

Подвесная дымоходная система монтируется на наружную стену строения. Стеновые размещаются внутри стены, и очень часто для их сооружения используется кирпич. Коренные дымоходные системы представляют собой трубу, которая находится рядом с отопительным оборудованием или печью.

Для сооружения дымохода используются трубы:

  • асбоцементные,
  • металлические,
  • сэндвич-трубы,
  • модульные,
  • керамические.

Асбоцементные трубы довольно практичны. Они используются для монтажа отдельного дымохода, который может находиться в стене или соприкасаться со стеной строения. Такие трубы очень часто вставляются в кирпичный дымоход. Промежуток между ними и кирпичом заливается прочным бетонным раствором.

Дымоход из асбестовой трубы

Если асбоцементные трубы находятся на наружной стене здания, то они должны быть защищены от воздействия погодных явлений или климата. Для этого используется бетонный раствор и сооружается специальный короб. Если труба находится снаружи здания, то в ней необходимо сделать вентиляционные окошки, которые будут закрываться и открываться. С их помощью можно осуществить качественный отвод газовых образований и увеличить тягу в котле. Если же такая труба устанавливается в многоэтажном доме, то окошки должны быть расположены внизу и вверху трубы.

Дымоход из металлических труб является наиболее распространённым вариантом для современных многоквартирных домов

Металлические трубы используются для изготовления наружного дымохода. Они могут идти по всей наружной стене до самой крыши, а могут быть просто в виде выхода из стены. Изготавливаются такие конструкции из качественного нержавеющего материала. Чтобы утеплить их на зимний период года, необходимо поместить слой специального утеплителя, который закрывается ещё одной трубой, получается «труба в трубе».

Как происходит монтаж наружного дымохода в высотном многоэтажном доме, можете посмотреть на этом

Совет. Для утепления трубы можно также использовать минеральную вату.

Сэндвич-трубы представляют собой довольно простую конструкцию, в которой используется система гильзования. Только между такими трубами располагается слой изоляционного материала.

Модульные и керамические трубы довольно просто собираются. Но их в стандартных многоэтажных домах нет возможности встретить. Чаще всего они используются в частных домах или в коттеджных многоквартирных строениях.

Также такой вид труб используется для изготовления кирпичного дымохода. Они прокладываются вовнутрь основного дымохода. Расстояние между кирпичной трубой и керамической можно заполнить бетонным раствором или использовать специальные минеральные изоляционные материалы.

Что такое сажа и как она образуется

Фото 7

Содержание статьи:

  • 1 Что такое сажа и как она образуется
  • 2 О профилактике дымоотводной трубы
  • 3 Химические способы чистки
  • 4 Механические способы очистки от сажи
  • 5 Особенности очистки трубы из нержавеющей стали
    • 5.1 Чистка дымоотвода от смолянистых отложений
    • 5.2 Прочистка изогнутого дымоотвода от сажи
    • 5.3 Очистка дымоотвода газового котла или колонки
    • 5.4 Советы и рекомендации

Сажа – это продукт сгорания топлива. Она содержится в дымовых газах в виде мелкодисперсных несгоревших частичек. Кроме нее в их составе содержатся водяные пары от влаги, содержащейся в топливе, угарный газ (СО2) и другие продукты активного окисления топлива. При высокой температуре происходит химическая реакция, в результате которой образуются уже пары соляной и угольной кислот.

Горячий дым конденсирует на внутренней поверхности, в виде маслянистой дурно пахнущей жидкости. В нее попадают твердые не сгоревшие вещества, в следствии чего со временем конденсат превращается в смолянистый осадок. При несоблюдении ряда правил пользования тепловым агрегатом этот осадок накапливается довольно быстро, уменьшая сечение дымохода вплоть до полного его закрытия.

Нужно отметить, что для конденсации нужны определенные условия. Одним из них является температура, при которой она начинается. Есть даже термин для этого – «точка росы». Очевидно, при прогрева дымохода она будет распространяться выше по дымоотводному каналу.

Может возникнуть такая ситуация, когда “точка росы” окажется за пределами дымохода, и конденсация происходит уже в открытом пространстве. Отсюда напрашивается вывод, что избежать образования сажи на стенках дымовой трубы невозможно. Но правильно устроенная система отвода печных газов значительно увеличивает периодичность чисток.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://trubanet.ru/truby-dlya-otopleniya/chistka-dymokhoda-ot-sazhi-svoimi-rukami.html
  • https://ruscos.ru/cleaning-chimneys-in-highrise-buildings-the-device-of-the-chimney-in-multiapartment-multistorey-and-lowrise-buildings/
  • https://sovet-ingenera.com/vent/oborud/chistka-ventilyacii.html
  • https://proekt-sam.ru/proektsistem/dymoxod-v-mnogokvartirnom-dome.html
Оценка статьи:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector