Перед тем, как воспользоваться той или иной статьей, обязательно проконсультируйтесь с квалифицированным юристом.

Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Как проверить квартиру

После долгих и упорных поисков идеальной квартиры, вы все-таки ее находите! Казалось бы, она подходит вам по всем аспектам:

  • расположение,
  • этажность,
  • ремонт и, конечно же, цена.

45c44307d339883ba8caff82d75a85ed Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Вы готовы сообщить риелтору, что покупаете ее здесь и сейчас. В этой статье мы расскажем почему стоит подойти к такому серьезному решению со всей ответственностью, нанять юриста  Zhumazhanov.kz  и почему главное в выборе жилья мечты не спешить.
Слышали ли вы о таком понятии, как «юридическая чистота недвижимости»? Простым языком, это означает, что для покупки данной недвижимости нет никаких правовых преград и после ее приобретения вы не столкнетесь с проблемами с законом. Как же тогда можно проверить квартиру максимально тщательно?

Существует 5 секретов.

Первый. Познакомьтесь с владельцем.
Важно убедиться, что владелец действительно существует и собирается продать вам квартиру. На случай если имеете дело с представителем, мы советуем встретиться с ними лично. Не забывайте просить оригинал паспорта, документа на недвижимость и его право собственности, если вдруг владелец квартиры не единственный владелец. Оцените собственника и представителя на наличие алкогольной или наркотической зависимости. В противном случае владельца жилья могут признать недееспособным и сорвать вашу сделку. Тогда вы должны вернуть квартиру и сделать все, чтобы вам вернули ваши деньги.

8a8b27bdb62a823e94e0dff8036ca89e 150623 Как проверить квартиру на юридическую чистоту
Второй. Юридическое прошлое квартиры.
Если хозяин судится за жилье, он может спешить его продать, аргументируя срочной нуждой в деньгах. Однако проверить юридическую чистоту довольно просто, вы можете сделать это не выходя из дома. Достаточно посмотреть в интернете судимость владельца вашей будущей квартиры.

kak sdat i snyat kvartiru ili komnatu cherez agentstvo Как проверить квартиру на юридическую чистоту
Третий. Наличие долгов.
Продавая квартиру, жилец обязан предоставить все квитанции, подтверждающие, что долгов по коммунальным услугам и налогу на имущество нет.

kvartira s kom dolgami Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Четвертый. Наличие ареста.
Бывает такое, что владелец вообще не имеет права продавать свое жилье, так как оно находится под арестом. В такой ситуации нотариус обязан перепроверить эту информацию и сообщить вам о наличии рисков.

bank vyiselyaet 2 Как проверить квартиру на юридическую чистоту
Пятый. Прописка.
Стоит проверить на наличие других людей в прописке. Если кто-то еще действительно прописан, эти жильцы могут со временем заявиться и забрать свою законную долю недвижимости. Не нужно верить никаким договорам и обещаниям.

propiska 1 Как проверить квартиру на юридическую чистоту
Итак, из статьи вы узнали, что проверить «юридическую чистоту недвижимости» не только можно, но и даже нужно. Чтобы сделать это качественно, необходимо выделить время. Но самое приятное это то, что после покупки квартиры единственное, что будет вас беспокоить это переезд. Но ведь это такие приятные хлопоты!

Игорь Николаевич
Игорь Николаевич
Используйте поиск на сайте, есть ответ почти на любой ваш вопрос
Задать вопрос
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Онлайн консультация юриста на сайте spravka2.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector