Перед тем, как воспользоваться той или иной статьей, обязательно проконсультируйтесь с квалифицированным юристом.

Обследование земельного участка

Обследование земельного участка

В ходе работ выполняется всестороннее обследование возможности возведения строения с требуемыми параметрами, ожидаемых расходов на выполнение работ, вероятных рисков и влияния строительства и последующей эксплуатации объекта на экологию. Заказывают такое обследование на https://nkk-russia.ru/service/kadastrovye-raboty/akt-obsledovaniya-zemelnogo-uchastka/.

В первую очередь, проводятся изыскания инженерно-геологического и инженерно-экологического характера. Полученные результаты применяются на начальном этапе проектирования.Выполнение данных работ необходимо для решения следующих задач:

  • Определения возможности и целесообразности строительства планируемого объекта на данном участке;
  • Оформления разрешительной документации;
  • Определения фактических географических координат объекта (его привязки к местности);
  • Выбора методов предстоящего строительства.

geodesist slide 1 Обследование земельного участка
Графическое изображение участка
После выбора конкретного участка под строительство, в рамках предпроектных работ, создаётся максимально подробный графический план участка будущей застройки. Его наличие позволяет проектировщикам подойти к:

  • выбору технологии выполнения предстоящих работ;
  • определению их сметной стоимости;
  • просчёту планируемой рентабельности (прибыльности) возводимого объекта (для промышленных и коммерческих предприятий);
  • иным вопросам, интересующим инвестора (застройщика).

На плане рекомендуется нанести фактическую градостроительную информацию по участку застройки и прилегающим к нему территориям, а также существующей (на момент начала проектирования) инфраструктуры.

Обследование земельного участка, выбранного для возведения объекта
Перечень информации, отображённой на плане, должен быть максимально полным. Это существенно упростит работу инженеров-аналитиков, привлекаемых для составления Отчёта, и последующую работу проектировщиков.

Перечислим только некоторые пункты:

  • участок будущего строительства привязывается к карте населённого пункта, с указанием географического центра последнего, выделением основных транспортных магистралей и обозначением спальных районов;
  • прилагаются фото прилегающих к нему дорожных развязок и основных инженерных коммуникаций, сопровождаемые краткими комментариями;
  • на схеме участка под планируемое строительство указываются места, где была проведена съёмка;
  • даётся описание разрешённого использования данной территории, проводится её зонирование;
  • обозначаются красные линии, приводится информация о градостроительных ограничениях, наложенных на данную территорию.
Игорь Николаевич
Игорь Николаевич
Используйте поиск на сайте, есть ответ почти на любой ваш вопрос
Задать вопрос
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Онлайн консультация юриста на сайте spravka2.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector