Перед тем, как воспользоваться той или иной статьей, обязательно проконсультируйтесь с квалифицированным юристом.

За чей счет

Содержание
  1. Причины замены счетчика
  2. Проверка и опломбировка
  3. За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке
  4. В муниципальной квартире
  5. В приватизированной квартире
  6. Обязан ли собственник менять электросчетчик за свой счет
  7. Помещение предоставляется по договору социального найма
  8. Кто должен менять электросчетчик и за чей счет платить?
  9. На лестничной площадке и иных местах общего пользования
  10. Приватизированная квартира
  11. Частный дом
  12. Муниципальное жилье
  13. Законодательная база
  14. В каких случаях необходимо менять электросчетчик
  15. Причина недоумений
  16. Кто должен платить
  17. Индукционный или электронный
  18. Правила установки электросчетчика
  19. Сроки замены электросчетчика в многоквартирном доме
  20. Кто должен проводить работы по замене электросчетчика
  21. Как выбрать новый счетчик
  22. По типу питающей сети
  23. Максимальный ток
  24. Тариф
  25. Способ крепления
  26. Дата выпуска
  27. Дополнительные функции
  28. Уведомление о замене электросчетчика: закон
  29. Плановая замена электросчетчиков
  30. Зачем нужна замена электросчетчика
  31. Как поменять учет прибора
  32. Правила и сроки электросчетчика
  33. Если счетчик сломан?
  34. Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию
  35. На лестничной площадке
  36. В квартире
  37. За чей счет производится замена электросчетчика
  38. Электросчетчики, которые подлежат обязательной замене
  39. Документы, которые необходимы для замены электросчетчика
  40. Необходимые инструменты и квалификационные требования
  41. Вопросы и ответы
  42. Источники

Кто должен устанавливать, менять счетчики на электроэнергию: в квартире, на лестничной площадке, если квартира приватизирована и в муниципальной квартире. Кто должен обслуживать счетчики технического учета электроэнергии.Сроки замены электросчетчика в многоквартирном доме. Как, в каком порядке должна производится замена счетчика электроэнергии, как сделать правильно, кто может менять электросчетчики.

Причины замены счетчика

  1. Устаревший прибор, с классом точности от 2,0.
  2. Электросчестчик стал фиксировать не точные результаты. Не показывает реального потребления энергии.
  3. Переход на другой тип счетчика из-за выбора многотарифного режима.
  4. Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора (срок службы превысил 16 лет). Тогда энергосбыт письменно уведомляет владельца жилья о том, что требуется замена. Собственник обязан счетчик приобрести и установить за свой счет в 30-дневный срок.

Если владелец жилого помещения проигнорирует уведомление, то по истечении месяца к нему будут применяться тариф по потреблению, исходя из среднемесячных показаний за предыдущие периоды. Такой расчет будет действовать в течение трех месяцев, когда хозяин квартиры еще может произвести замену счетчика. После этого срока энергосбыт станет применять тарифы по утвержденным законодательством нормативам.

Проверка и опломбировка

После установки нового счетчика учета расхода электроэнергии, собственник или абонент энергоснабжающей компании должен в максимально короткие сроки вызвать специалиста, который проверит работу прибора и его проведет опломбирование.

Без этих процедур новый электросчетчик не будет принят в эксплуатацию.

Для вызова специалиста следует обратиться в управляющую либо в энергоснабжающую компанию и оплатить данную услугу согласно предоставленной квитанции.

За чей счет меняется электросчетчик на лестничной площадке

Действующие положения ст.543 ГК РФ устанавливают, замена проводится за счет управляющей компании. Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на эту компанию.

Однако, на практике чаще всего возникают споры между УК и жильцами. Чтобы избежать их, необходимо заключить с УК договор, в котором будут прописаны все вопросы, касающиеся замены приборов. Так, будет указано, за чей счет меняются приборы, и кто будет обязан платить.

В муниципальной квартире

Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.

Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).

Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст.539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

В приватизированной квартире

Действительные положения Жилищного кодекса устанавливают обязанность собственников недвижимости обеспечивать сохранность и целостность своего имущества. В данной ситуации при возникновении необходимости установки или замены электросчетчика, проведение процедуры возлагается на жильца квартиры.

В обязанности граждан включена замена устаревшего оборудования, отвечающего за учет потребления электроэнергии. Следовательно, все расходы полностью оплачивает владелец приватизированной квартиры.

Обязан ли собственник менять электросчетчик за свой счет

Действительные нормы российской законодательной базы устанавливают, что ключевой обязанностью собственников недвижимости является тщательное соблюдение всех требований законодательства, а также поддержание целостности и сохранности своего имущества.

Что касается несения расходов на установку (замену) электрического оборудования, то все будет неоднозначным, и зависеть от места расположения счетчика, формы собственности квартиры (приватизированная или муниципальная), наличие льготной категории и т.д.

Если индивидуальный счетчик расположен внутри квартиры, он является имуществом собственника, и, следовательно, последний будет обязан контролировать исправность оборудования, и при необходимости менять его за свой счет.

Если же оборудование установлено в подъезде, и находится на территории, относящейся к общедомовой собственности. Никаких расходов собственник нести не будет, так как в такой ситуации обязанность по замене счетчика будет возложена на компанию, которая управляет услугами ЖКХ в вашем доме.

Помещение предоставляется по договору социального найма

В отношениях, основанных на договоре социального найма, всегда есть две стороны – наниматель и наймодатель.

Обязанности и права каждого из них определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Вопрос замены прибора учета потраченной электроэнергии решается в соответствии с общими правилами.

Как происходит замена счетчика электроэнергии в муниципальной квартире? В случае с предоставлением жилого помещения по договору социального найма вся ответственность по замене приборов ложится на плечи собственника жилья. Именно поэтому наниматель не обязан за свой счет производить замены таких счетчиков.

Постановлением Правительства РФ от N 315 устанавливается типовая форма договора социального найма, по которой наниматель обязуется производить замену и ремонт электропроводки и счетчика. Он может быть видоизменен по обоюдному согласию сторон, но типовая форма является рекомендуемой и наиболее оптимальной.

Кроме того, по смыслу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации именно собственник несет ответственность за принадлежащее ему имущество. Так как наниматель не является владельцем недвижимости, то и отвечать за функционирование оборудования, относящегося к ней, он не должен.

По ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации именно владельцы жилья отвечают за общедомовое имущество. Это означает, что наниматели, не владея личным недвижимым имуществом, не обязаны его заменять.

Таким образом, наниматель не должен оплачивать установку приборов учета электричества, так как это является обязанностью собственника помещения. Предоставляемое по социальному найму помещение обычно принадлежит муниципалитету, ответственные инстанции которого и должны решать вопросы с установкой и заменой счетчиков.

Кто должен менять электросчетчик и за чей счет платить?

Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Лестничная площадка являются общедомовой собственностью и установленные в подъезде электросчетчики относятся к общему имуществу дома (ПП РФ №491). Поэтому их замену обязана производить управляющая компания за свои средства. Однако собственникам жилых помещений следует внимательно прочитать договор, который заключался с УК. За последними установлено право указать, за чей счет будут производиться подобные работы. Важно! Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.

Приватизированная квартира

Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с устареванием, все расходы ложатся на владельца квартиры.

Частный дом

Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ №530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.

Муниципальное жилье

Проживающие граждане не являются собственниками такого жилья, а пользуются им в рамках договора социального найма. Владельцем жилого фонда является муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. Соответственно замена электросчетчиков производится за счет государства.

Если энергоснабжающая или управляющая компания пытается взыскать средства на замену с ответственного нанимателя, их действие будет признано неправомочным. Наниматель может обратиться в жилищную инспекцию и сослаться на статью 539 Гражданского кодекса.

Обязательно подлежат замене электросчетчики с истекшим сроком эксплуатации, который можно посмотреть в паспорте прибора.

Законодательная база

Фото 2

При эксплуатации и замене приборов учета электроэнергии руководствуются правовой базой следующих документов:

  • Гражданский (ст. 543 и ст. 210) и Жилищный кодексы РФ;
  • Федеральными законами № 102 (от г.) и № 261 (от г.);
  • Постановлениями правительства РФ № 491 и № 530 от 2006 года.
  • решением Госстандарта РФ.

Требованиями законодательства установлено, что обязанность контролировать бесперебойную работу электросчетчиков и своевременно принимать меры по их ремонту или замене, лежит на собственниках приватизированных квартир, а также управляющих компаниях. Приборы учета, установленные в муниципальном жилом фонде и на лестничных площадках подконтрольны энергоснабжающей и управляющей домом организациям.

Собственник приватизированного жилья вправе отказаться от замены счетчика, тогда к нему будет применяться оплата по тарифу, превышающему нормативный за израсходованный ресурс.

Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета. В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации.

В каких случаях необходимо менять электросчетчик

Есть три основные причины, по которым возникает необходимость замены счетчика электроэнергии:

  • Модернизация сети или плановая замена приборов учета.
  • Истечение срока службы (не межпроверочного интервала).
  • Поломка и выход из строя, неверные начисления.
  • Желание установить многотарифный счетчик.

Старые электросчетчики меняют на новые

Пояснить стоит второй пункт — с остальными все понятно. Каждый счетчик имеет определенный рабочий ресурс, по истечении которого он начинает неверно вести учет израсходованной электроэнергии. В большинстве случаев это можно устранить за счет ремонта, но стоимость ремонта соизмерима со стоимостью нового. Потому в таких случаях чаще всего принимают решение поменять электросчетчик. И правильно: после ремонта он может быстро выйти из строя или снова начнет «врать».

Второй момент: если у счетчика истек срок эксплуатации, ему, скорее всего много лет и он не рассчитан на тот объем электроэнергии, которая необходима нам сейчас. В этом может причина того, что у вас часто выбивает пробки или срабатывает автомат защиты.

Причина недоумений

Как ни крути, но причина, по которой Вы не знаете, кто должен оплачивать счет за замену старого либо неисправного счетчика электроэнергии – Ваша же невнимательность. Во время подписания договора между Вами и управляющей компанией, нужно очень внимательно прочитать все пункты этого документа.

Далее Вы узнаете, что по закону оплату меняемого электросчетчика в квартирах граждан может производить управляющая компания, но если в этом самом договоре данный пункт не оговаривается либо трактован по другому, не удивляйтесь, что в дальнейшем за все придется платить именно Вам.

Кто должен платить

Замена счетчика электроэнергии в частном доме целиком на владельце. Его ремонт, замену, техническое обслуживание оплачивает хозяин дома. Так же дело обстоит в приватизированной квартире, если прибор учета стоит в квартире.

Если счетчики приватизированных квартир вынесены на лестничные площадки, могут быть варианты. В некоторых случаях приборы учета считаются  общедомовой собственностью. Тогда их замену, в случае неисправности или модернизации сети, оплачивает управляющая кампания. Она же заключает договора на работу, нанимает специалистов и т.д. Но все это должно быть указано в договорах, которые вы заключаете с УК. Если в подписанных бумагах таких пунктов нет, УК имеет право переложить ответственность на владельца квартиры. Тогда  замена счетчика электроэнергии оплачивается владельцем квартиры даже если счетчик стоит на лестничной площадке.

Основной вопрос — кто должен оплачивать замену электросчетчика

Если квартира не приватизирована, независимо от того, где установлен прибор учета, его замену оплачивает муниципалитет (как владелец жилплощади).

Обратите внимание, УК и муниципалитет оплачивают только замену плановую (при модернизации сети) или при повреждении счетчика. Если вы хотите поменять рабочий однотарифный прибор учета на многозоновый, покупку счетчика и, во многих случаях, работы придется оплачивать самостоятельно.

В то же время, есть некоторые исключения. Бесплатно должны заменять счетчики:

  • Малообеспеченным пенсионерам.
  • Участникам и ветеранам ВОВ.
  • Многодетным семьям.

Если вы относитесь к этим категориям, при обращении в абонентский отдел насчет замены электросчетчика, вы должны иметь при себе документ, подтверждающий ваш статус.

Индукционный или электронный

Обязательность замены старого счетчика на новый требует определиться в выборе. В стране выпускают два типа счетчиков с классом точности 2,0: индукционные и электронные. И тем, и другим производители гарантируют срок службы 16 лет. Каждый тип имеет свои преимущества и недостатки. Главный вопрос – сколько стоит счётчик, и когда приобретение окупится.

У индукционных счетчиков высокая надёжность и два важных недочёта:

  1. Невозможность генерации в АСКУЭ.
  2. Работа с одним тарифом.

У электронных приборов развит функционал, но надёжность определяется качеством элементной базы. Возможность учета по двум тарифам население не привлекает. Перестроить режим жизни на ночной, когда действует пониженный тариф, не представляется здоровой идеей. Экономия стоимости киловатта обернётся невосполнимыми потерями здоровья.

Система ЖКХ развивает и неторопливо внедряет автоматический учет потребления ресурсов. Когда-нибудь АСКУЭ на жилых домах станет частью жизни, тогда свершится автоматический контроль дневного и ночного потребления. Но за двух-тарифный прибор приходится платить сейчас в 10 раз дороже, чем за одно-тарифный, его стоимость составляет 6000 рублей, тогда как у одно-тарифного цена 600 рублей, с туманной перспективой компенсации затрат. Поэтому населению полезнее старый счетчик менять на одно-тарифный прибор, выполняющий функции:

  • Измерение не только количества, но и качества потреблённого ресурса;
  • Удалённый интерфейс для обработки показаний;
  • Длительный интервал времени хранения архива данных;
  • Фиксирование попытки взлома.

Правила установки электросчетчика

Установка нового прибора учета сопряжена с обязательным соблюдением некоторых требований.

Так как электричество представляет повышенную опасность, то необходимо следовать всем правилам техники безопасности при осуществлении работ.

Кроме того, выдвигаются требования по разумному расходованию ресурсов, которые относятся и к электричеству.

При замене электросчетчика необходимо учесть некоторые правила:

  • Недоступность для подключения с целью исключения кражи электроэнергии.
  • Монтаж или установка в специально отведенное место, желательно щиток, который закрывается.
  • Установка в место, которое недоступно для детей, находится на достаточной высоте и в свободном доступе. Параметры высоты установки варьируются в границах 0,8-1,7 м.
  • Помещение, в котором производится установка, в частности место крепления прибора, должно быть сухим.

Все точные нормы и правила установки изложены в нескольких нормативных документах:

  • Постановление Правительства № 530. В нем, например, указано, что собственник помещения, к которому относится прибор обязан обеспечить беспрепятственный доступ к нему.
  • ПУЭ или Правила устройства электроустановок, излагающие все технические моменты установки и замены электросчетчиков.

Таким образом, обычно обязанность замены электросчетчиков ложится на плечи собственников квартир или иных жилых помещений, к которым они относятся.

Кроме того, управляющие компании могут принять эту обязанность на себя в случае наличия заключенного с ними договора. Все зависит от его содержания и условий предоставления услуг. При получении помещения по договору социального найма наниматель не обязан оплачивать замену из собственных средств.

Сроки замены электросчетчика в многоквартирном доме

Собственник квартиры в многоквартирном доме обязан следить за датой, когда заканчивается срок службы электросчетчика. Как только до завершения срока эксплуатации остается определенное время, надо уведомить поставщика электроэнергии и УК.

В ответ на обращение будет направлен специалист технической службы, который произведет замену счетчика в МКД. Сделано это будет в течении 10 дней с момента поступления заявки.

Нужно предупредить, что игнорировать необходимость замены оборудования не нужно. Это влечет за собой солидный денежный штраф для плательщика, а также иные меры, в частности, пользователю сделают перерасчет потребления электроэнергии за 3 года по максимально возможному тарифу. Государство заставляет своих подданных своевременно осуществлять замену счетчиков, и реализует такой механизм, как принудительная процедура замены прибора учета.

Если пользователь обнаружил, что счетчик сломался и теперь неисправен (на приборе имеются повреждения механического плана, сорвана или повреждена пломба, оборудование не отображает данные или счетчик попросту сгорел), он обязан сообщить о проблемах в УК или поставщику, и в течении 10-дневного периода оборудование будет заменено.

Фото 2

Кто должен проводить работы по замене электросчетчика

Согласно действующим нормам, замену счетчика электроэнергии можно проводить самостоятельно или с привлечением любого специалиста (не только аккредитованные кампании). Важно правильно и своевременно известить об этом энергопоставляющую организацию, вовремя оформить документы.

Замена однотарифных счетчиков на многозоновые оплачивается владельцем жилья

Итак, счетчик электроэнергии можно поменять через следующие организации:

  • Через организацию, на балансе которой находится дом (УК, ЖЭК, ЖРЭУ и т.д.).
  • Подав заявку в абонентский отдел энергопоставяющей организации.
  • В любую из контор, которые предоставляют подобные услуги.
  • Пригласив знакомого электрика.
  • Самостоятельно.

В любом случае, до начала замены (за 7 рабочих дней) необходимо уведомить Энегосбыт о том, что вы собираетесь менять счетчик. Это можно сделать через Интернет или лично подав заявление в абонентском отделе. Есть еще одна возможность — по телефону, но этот путь нежелателен, так как никаких свидетельств обращения нет, и доказать что вы звонили конкретно по этому вопросу невозможно.

В случае замены через УК или какую-то фирму, они должны согласованием заниматься сами, но уточнить у них не помешает.

Как выбрать новый счетчик

Выбор происходит опираясь на такие факторы, как внешний вид, цена, но самый главный – технические потребности.

По типу питающей сети

Есть два вида счетчиков – однофазные и трехфазные. Чтобы выбрать нужный, следует определиться с тем, сколько у вашей сети фаз. Есть несколько способов это сделать:

  1. Посмотреть на кабель, подходящий к счетчику. Если там всего две жилы, то однофазный, а если 4, то трех фазный.
  2. Внимательно изучите табло счетчика, если на нем указано одно значение, например, 220 или 230, то однофазный, а если несколько, к примеру, 220/380, то трехфазный.

Максимальный ток

Один из важнейших параметров при выборе данного прибора – максимальный ток. Если в вашем доме мало потребителей электричества и отсутствует большое количество современных приборов, то достаточно будет 40-60 ампер. Если же наоборот, выбирайте с запасом. Когда рабочий ток превысит максимальный, то прибор попросту сгорит.

Тариф

Да, счетчики бывают обще тарифными и многотарифными. На вторых, в разные времена суток, можно смотреть дополнительные показания.

Способ крепления

По данному фактору счетчики бывают разные. Есть те, которые крепятся болтами, а есть, которые устанавливаются при помощи специальных реек. Лучше взглянуть каково крепление старого прибора, дабы не ошибиться. А еще лучше сфотографируйте и покажите консультанту в магазине.

Дата выпуска

Данный фактор проверяется обязательно. Если счетчик однофазный, то дата его выпуска должна быть не более двух лет назад, а если многофазный, то одного года. Иначе перед установкой придется проверять прибор. Данный показатель можно найти на самом счётчике или в паспорте устройства.

Дополнительные функции

Сейчас абсолютно любой прибор стараются напичкать различными функциями. Например, есть счетчики, которые показывают дату и время, обладают подсветкой и GSM-модемами. И это далеко не придел. При покупке обращайте на это внимание, некоторые функции могут оказаться для вас полезными. А если нет, то не стоит брать модель с кучей наворотов, иначе придется переплачивать за то, что вам не нужно.

Уведомление о замене электросчетчика: закон

Уведомление о замене электросчетчика будет выслано собственнику, если инициатива принадлежит управляющей компании или представителям поставщика электрических ресурсов. Как правило, специалисты отслеживают максимально допустимые сроки эксплуатации оборудования, и как только срок подходит к концу, направляют собственникам уведомления о предстоящей замене.

В документе указывается причина, когда нужна замена, а также предписывается владельцу (нанимателю) приобрести новый учетный прибор и оплатить услуги электрика по его установке. Как только собственник купит счетчик, он обязан написать заявление на установку в УК или поставщику, или произвести установку самостоятельно.

Отметим, что в первых двух случаях специалист придет в течении 10 дней и произведет замену. Если же имеет место самостоятельная установка электрического оборудования, профессиональный электрик понадобиться для составления акта, пломбирования счетчика и его подключения к сети.

Плановая замена электросчетчиков

Подобную замену должен обязательно проводить сотрудник организации поставляющей электроэнергию.

Зачем нужна замена электросчетчика

Подобная замена производится в нескольких случаях.

Первый – устарел или сломался счетчик. Это важно, поскольку старые счетчики не рассчитаны на современные приборы и не могут выдерживать такую нагрузку. Подобных приборов в доме постоянно становится только больше. При долгом их использовании изменяется переходное сопротивление, причем в большую сторону. В итоге, могут искриться провода, происходить короткие замыкания, вследствие которых случаются пожары. Получается, что замена нужна из соображений безопасности имущества и своей жизни.

Еще один случай – класс точности. У новых приборов он должен быть равен 1,0. А вот у старых, данный показатель составляет 2,5, тем самым, их необходимо менять на новые. Поскольку данные, которые они предоставляют, не совсем точные. Из-за этого придется переплачивать.

Как поменять учет прибора

Для замены счетчика, можно обратиться:

  1. в управляющую компанию;
  2. сетевую организацию (если вы проживаете в частном доме);
  3. к любому электрику, по договору подряда;
  4. заменить самостоятельно, при наличии специализированного образования и квалификации;
  5. в любую спец. компанию, специализирующаяся на электромонтажными работами.

При самостоятельной замене счетчика следует придерживаться регламента, знать порядок работ. Процедура замены состоит из следующих действий:

  • В России действует реестр сертифицированных устройств учета. Приобретаемый счетчик должен быть перечислен в реестре.
  • Высота размещения узла учета на вертикальной поверхности – в интервале 40-170 сантиметров. Это может быть стена, шкаф, щиток, панель. Место монтажа должно быть легко доступно в будущем при осмотре или ремонте прибора.
  • Электропроводка до ввода в счетчик не должна содержать паек и скруток.
  • Смонтированный прибор необходимо опломбировать, для чего должна быть подана заявка в ЭСО. В городе Москва и в Московской области – это «Мосэнергосбыт», в Санкт-Петербурге – «Петроэлектросбыт». Сотрудник поставит пломбу и оформит акт допуска прибора в эксплуатацию. Сроки выполнения работ обговариваются с заказчиком. Опломбировка производится бесплатно.

Всего на приборе должно располагаться две пломбы: клеймо госповерителя и пломба сбытовой организации.

Штраф за несвоевременную замену счётчика не предусмотрен, но его показания к расчету приниматься не будут. Начисления пойдут по нормативу потребления на 1 человека.

Правила и сроки электросчетчика

Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.

Эксплуатировать электросчетчик необходимо согласно сроку службы, прописанном в паспорте прибора. Когда этот срок истек, владелец обязан обратиться в энергосберегающую компанию, а та должна прислать специалиста на замену электросчетчика. Сделать она обязана это в 10-ти дневный срок.

Если счетчик сломан?

При обнаружении проблем, требующих ремонта счетчика электроэнергии, следует обратиться в энергосбыт. Не нужно пытаться самому пытаться починить прибор, что может привести к нарушению пломбы. В свою очередь срыв пломбы повлечет применение к собственнику штрафных мер.

Чтобы устранить неисправность, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию с указанием поломки и адреса помещения. Они обязаны согласовать приход мастера и выслать его по адресу. Он проверит состояние пломбы и проведет диагностику проблемы с составлением соответствующего акта. Если счетчик не подлежит ремонту, потребуется его замена.

Кто должен устанавливать или менять счетчики на электроэнергию

Вопрос замены электрических счетчиков является актуальным, и как показывает практика, нередко вокруг него разгорается масса конфликтных ситуаций. Законодатель здесь предпочитает ставить предельно четкие нормы и границы, которые определяют единые правила.

Устанавливать оборудование будут собственники (если счетчик расположен в квартире) и УК (если прибор учета вынесен на территорию, попадающую в категорию общедомового имущества).

На лестничной площадке

Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании. Следовательно, любые действия, связан с установкой (заменой) оборудования на лестнице будут производится специалистами УК.

Исключение составят ситуации, когда в договоре между УК и гражданином указано, что на последнего возлагается обязанность по замене приборов и несению расходов на данную операцию.

В квартире

Обязанность по установке (замене) электрических счетчиков в квартирах возлагается на владельцев помещения. Если квартира приватизирована, и находится в частном владении, все действия будут исполняться непосредственно собственником или нанимателем. При этом, смена оборудования будет проходить исключительно под контролем профессионального электрика.

Что касается муниципального жилья, то тут ответственными за установку (замену) оборудования будут муниципальные властные структуры, так как именно они являются фактическими владельцами жилых помещений.
Фото 3

За чей счет производится замена электросчетчика

Согласно закону, любой собственник жилья все материальные затраты на содержание несет сам. Если электрические счетчик находится в квартире, то, согласно закону, собственник жилья в многоэтажном доме несет все материальные затраты по таким статьям:

  • обслуживание счетчика (калибровка, поверка);
  • замена в связи с преждевременным выходом из строя или завершением срока эксплуатации;
  • установка устройства учета электрической энергии.

Все вышеописанное актуально, когда приватизировано жилое помещение. Если жилище — собственность муниципалитета, то замена электрического счетчика в квартире делается за муниципальные деньги. Если есть договор с различного рода управляющими организациями, то все материальное бремя по обслуживанию, замене и установке электросчетчиков ложится на них.

Если прибор электросчетчик находится на лестничной площадке, то он является имуществом дома. И тут ответственность за обслуживание, замену и монтаж обязаны нести управляющие органы (это оговаривается в заключенном соглашении).

Если нужна замена электрического счетчика в частном доме, то все материальные вопросы решаются за счет хозяина частной собственности.

Большинства региональных компаний, которые занимаются поставками электричества пользователям, дабы облегчить материальные затраты на покупку, замене и установке новых электросчетчиков, предлагают потребителям возможность установить многотарифный счетчик в рассрочку и платежами каждый месяц за обслуживание. Основное преимущество данного предложения в том, что пользователь не будет платить за прибор и установку полную сумму (и довольно большую) сразу, а может делать платежи равными частями на протяжении 5 лет, используя все достоинства многотарифного учета потребления электричества.

Снятие старого и монтаж нового прибора можно производить лишь с дозволения энергоснабжающей компании. В любом регионе замена электрического счетчика без предварительного оповещения является нарушением закона о снабжении электроэнергией и может привести к серьезному денежному взысканию. Так мы ответили на вопрос, за чей счет производится замена электросчетчика?

Электросчетчики, которые подлежат обязательной замене

Помимо ремонта у арендаторов и хозяев жилья бывают и иные причины для обязательной замены электросчетчиков. Так, например, сейчас все обязаны поменять электросчетчики с классом точности 2,5, так как постановлением правительства их вывели из реестра и запретили к эксплуатации. Также нужно будет проститься с приборами, у которых просрочено время поверки.

Обязательна замена прибора учета:

  • у которого вращается неравномерно или не вращается диск;
  • находятся механические повреждения на устройстве;
  • не работает счетный механизм.

Нельзя использовать устройство, у которого повреждено смотровое стекло или нарушена герметичность, а также погрешность калибровки более 2,5%.

Использование электросчетчиков ненадлежащего качества может привести к тому, что потребители переплачивают за электричество. Сетевые компании, которые предоставляют услуги по энергообеспечению, несут огромные потери, которые в результате все равно лягут бременем на плечи обычных пользователей. Использование старых электросчетчиков не позволяет использовать многотарифный план, который дает возможность пользователям уменьшить размер денежных средств, которые идут на плату за электроэнергию.

Документы, которые необходимы для замены электросчетчика

В жилом фонде постоянно проводятся энергетические исследования с привлечением квалифицированных мастеров. В процессе этих рейдов выявляются старые устройства учета, которые подлежат замене. Правила замены электрического счетчика подразумевают в данном случае подачу заявления от владельца жилья в компанию, которая обслуживает жилье электроэнергией.

В заявлении вписывается адреса хозяина и объекта, в котором нужна замена, данные о старом счетчике и требования к новому. Непременно вписывают данные договора по энергообеспечению. Помимо заявления, владелец жилья обязан иметь с собой документы о праве владения недвижимостью, в котором будет менять электросчетчик и паспорт с регистрацией. Если о замене счетчика ходатайствует не сам хозяин недвижимости, то требуется от него доверенность.

Необходимые инструменты и квалификационные требования

Замена электрического счетчика обязана производиться профессиональным электриком, который имеет соответствующее образование и допуск электробезопасности не меньше 3 группы. Те, кто желают, смогут получить эти знания в центрах проверки знаний и обучения. По большому счету, если человек закончил соответствующий вуз или техникум с электротехническим уклоном, то этих знаний достаточно, чтобы выполнить все работы по снятию старого прибора учета и установке нового. Иначе, стоит обратиться в ЖЭК либо в ту же компанию, которая поставляет электроэнергию пользователям.

Если квалификация в порядке и работа по замене счетчика происходит своими руками, то порядок замены прибора учета подразумевает наличие некоторого набора специальных инструментов. Обязательно необходимо иметь в наличии цифровой мультиметр или указатель низкого напряжения. Комплект инструментов специфичен, но довольно прост: кусачки, пассатижи, отвертки. Также полезными будут изолента и маркер.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/zamena-jelektroschetchika-kto-dolzhen-menjat/
  • http://pravapot.ru/usluga/oplata/za-chej-schet-proizvoditsya-zamena-elektroschetchikov.html
  • https://yurzona.ru/zhkh/kto-dolzhen-ustanavlivat-menyat-schyotchik-elektroenergii-na-lestnichnoj-ploshhadke-i-v-kvartire-za-chej-schet.html
  • https://proprovoda.ru/elektrooborudovanie/izmeritelnoe-oborudovanie/schetchiki/zamena-schetchikov-elektroenergii-za-chej-schet.html
  • https://stroychik.ru/elektrika/zamena-elektroschetchika
  • https://samelectrik.ru/kto-dolzhen-oplachivat-zamenu-schetchika-elektroenergii.html
  • https://elektroznatok.ru/oborudovanie/pravila-zameny-elektroschetchika
  • http://cabinet-lawyer.ru/zhkx/zamena-schetchika-elektroenergii.html
  • https://zakondoma.ru/zhkh-oplata/kto-dolzhen-menyat-elektroschetchiki-v-privatizirovannoj-ili-munitsipalnoj-kvartire.html
  • https://elektro.guru/elektrooborudovanie/schetchiki/za-chey-schet-proishodit-zamena-schetchika-elektroenergii.html
Игорь Николаевич
Игорь Николаевич
Используйте поиск на сайте, есть ответ почти на любой ваш вопрос
Задать вопрос

Онлайн консультация юриста на сайте spravka2.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Добро пожаловать!

Нажмите Продолжить для посещения сайта
Adblock
detector